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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Ludovic Ne est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2315814

Vente Bureau 6 750 m²

69009 Lyon

6 750 m²

Divisible dès 159 m²

à partir de 739 350 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Disponibilité : 01/03/2027

Référence : OVBUR2315814

Ludovic NE

Description

BROOKLYN
LYON 09



Bureaux à vendre - Lyon 09

 

Immeuble neuf à construire de 7 205 m² de bureau à vendre, celui-ci est composé de 2 bâtiments mitoyens et dont les plateaux sont reliables :

Brooklyn 1 = 4 333 m²
Brooklyn 2 = 2 934 m²

Le quartier bénéficie de nombreux commerces et restaurants et un accès au métro Gorge de Loup à proximité.

 

BROOKLYN : un immeuble tertiaire d'exception à Lyon Gorge de Loup 

 

Au coeur du quartier dynamique de Lyon 9 à Gorge de Loup, découvrez BROOKLYN, un immeuble tertiaire nouvelle génération signé DCB International, alliant architecture contemporaine, confort de travail et performances environnementales. BNP Paribas Real Estate vous propose 7 205 m² de surface de bureaux à la vente dans cet immeuble.

 

Des espaces de bureaux divisibles à partir de 200 m² Disponibles à la vente ou à la location, les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des PME, sièges sociaux, sociétés innovantes ou espaces de coworking.

 

Prestations premium :

Architecture moderne et qualitative

Immeuble labellisé et performant énergétiquement 

Plateaux lumineux avec grandes surfaces vitrées 

Multiples terrasses privatives 

Jardin paysager et espaces extérieurs 

Environnement de travail haut de gamme 

 

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Gorge de Loup, des restaurants, commerces et principaux axes routiers, BROOKLYN bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement à Lyon.

 

BROOKLYN Lyon Gorge de Loup représente une opportunité rare pour investir ou implanter votre entreprise dans un immeuble de bureaux nouvelle génération à Lyon.

Services & prestations

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Indépendante

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Parking : Bât ONE : 42 places & Bât TWO : 29 places, Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 type W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Effectif technique CVC : 1 pour 10m² de SU

  • Bureaux livrés hors aménagement

  • Charges d'exploitation bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BAT ONE - R+2
887 m² 4 124 550 € 4 650 € / m²
Disponibilité : 01/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux Batiment ONE R+2 887 m² 4 650 € 4 124 550 €
Disponibilité : 01/03/2027
BAT ONE - RDC
639 m² 2 971 350 € 4 650 € / m²
Disponibilité : 01/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux Batiment ONE RDC 639 m² 4 650 € 2 971 350 €
Disponibilité : 01/03/2027
BAT ONE - R+1
886 m² 4 119 900 € 4 650 € / m²
Disponibilité : 01/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux Batiment ONE R+1 886 m² 4 650 € 4 119 900 €
Disponibilité : 01/03/2027
BAT ONE - R+3
889 m² 4 133 850 € 4 650 € / m²
Disponibilité : 01/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux Batiment ONE R+3 889 m² 4 650 € 4 133 850 €
Disponibilité : 01/03/2027
BAT TWO - R+5
239 m² 1 183 050 € 4 950 € / m²
Disponibilité : 01/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux Bâtiment TWO R+5 239 m² 4 950 € 1 183 050 €
Disponibilité : 01/03/2027
BAT TWO - R+4
239 m² 1 183 050 € 4 950 € / m²
Disponibilité : 01/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux Bâtiment TWO R+4 239 m² 4 950 € 1 183 050 €
Disponibilité : 01/03/2027
BAT TWO - RDC
482 m² 2 241 300 € 4 650 € / m²
Disponibilité : 01/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux Bâtiment TWO RDC 482 m² 4 650 € 2 241 300 €
Disponibilité : 01/03/2027
BAT TWO - R+2
659 m² 3 064 350 € 4 650 € / m²
Disponibilité : 01/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux Bâtiment TWO R+2 659 m² 4 650 € 3 064 350 €
Disponibilité : 01/03/2027
BAT TWO - R+3
655 m² 3 045 750 € 4 650 € / m²
Disponibilité : 01/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux Bâtiment TWO R+3 655 m² 4 650 € 3 045 750 €
Disponibilité : 01/03/2027
BAT TWO - R+1
659 m² 3 064 350 € 4 650 € / m²
Disponibilité : 01/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux Bâtiment TWO R+1 659 m² 4 650 € 3 064 350 €
Disponibilité : 01/03/2027
BAT ONE - R+4
516 m² 2 554 200 € 4 950 € / m²
Disponibilité : 01/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux Batiment ONE R+4 516 m² 4 950 € 2 554 200 €
Disponibilité : 01/03/2027
BAT ONE - Terrasse
0 m² 0 € 0 € / m²
Disponibilité : 01/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Terrasse Batiment ONE RDC 129 m² 2 325 € 299 925 €
Terrasse Batiment ONE R+1 48 m² 2 325 € 111 600 €
Terrasse Batiment ONE R+2 39 m² 2 325 € 90 675 €
Terrasse Batiment ONE R+3 40 m² 2 325 € 93 000 €
Terrasse Batiment ONE R+4 228 m² 2 475 € 564 300 €
Disponibilité : 01/03/2027
BAT TWO - Terrasse
0 m² 0 € 0 € / m²
Disponibilité : 01/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Terrasse Bâtiment TWO RDC 47 m² 2 325 € 109 275 €
Terrasse Bâtiment TWO R+1 24 m² 2 325 € 55 800 €
Terrasse Bâtiment TWO R+2 24 m² 2 325 € 55 800 €
Terrasse Bâtiment TWO R+3 24 m² 2 325 € 55 800 €
Terrasse Bâtiment TWO R+4 199 m² 2 475 € 492 525 €
Disponibilité : 01/03/2027

Localisation

69009 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 19-66 "Joannès Masset"

  • Desserte routière : Périphérique / TEO

  • Environnement de proximité : Quartier Gorge de Loup

  • Gare SNCF : Part Dieu en métro B & D à 30 minutes

  • Métro : Ligne D Station Gorge de Loup

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.