




Vente Bureau 6 750 m²
69009 Lyon
6 750 m²
Divisible dès 159 m²
à partir de 739 350 €
HT/HD
Disponibilité : 01/03/2027

Ludovic NE
Description
BROOKLYN
LYON 09
Bureaux à vendre - Lyon 09
Immeuble neuf à construire de 7 205 m² de bureau à vendre, celui-ci est composé de 2 bâtiments mitoyens et dont les plateaux sont reliables :
Brooklyn 1 = 4 333 m²
Brooklyn 2 = 2 934 m²
Le quartier bénéficie de nombreux commerces et restaurants et un accès au métro Gorge de Loup à proximité.
BROOKLYN : un immeuble tertiaire d'exception à Lyon Gorge de Loup
Au coeur du quartier dynamique de Lyon 9 à Gorge de Loup, découvrez BROOKLYN, un immeuble tertiaire nouvelle génération signé DCB International, alliant architecture contemporaine, confort de travail et performances environnementales. BNP Paribas Real Estate vous propose 7 205 m² de surface de bureaux à la vente dans cet immeuble.
Des espaces de bureaux divisibles à partir de 200 m² Disponibles à la vente ou à la location, les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des PME, sièges sociaux, sociétés innovantes ou espaces de coworking.
Prestations premium :
Architecture moderne et qualitative
Immeuble labellisé et performant énergétiquement
Plateaux lumineux avec grandes surfaces vitrées
Multiples terrasses privatives
Jardin paysager et espaces extérieurs
Environnement de travail haut de gamme
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Gorge de Loup, des restaurants, commerces et principaux axes routiers, BROOKLYN bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement à Lyon.
BROOKLYN Lyon Gorge de Loup représente une opportunité rare pour investir ou implanter votre entreprise dans un immeuble de bureaux nouvelle génération à Lyon.
Services & prestations
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation : Indépendante
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Distribution chauffage : Réversible
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Sol bureaux : Moquette
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Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
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Parking : Bât ONE : 42 places & Bât TWO : 29 places, Oui
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 type W
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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Effectif technique CVC : 1 pour 10m² de SU
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Bureaux livrés hors aménagement
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Charges d'exploitation bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Energie & diagnostics
Tableau de surface
BAT ONE - R+2 887 m² 4 124 550 € 4 650 € / m² Disponibilité : 01/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Batiment ONE R+2 887 m² 4 650 € 4 124 550 € Disponibilité : 01/03/2027 |
BAT ONE - RDC 639 m² 2 971 350 € 4 650 € / m² Disponibilité : 01/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Batiment ONE RDC 639 m² 4 650 € 2 971 350 € Disponibilité : 01/03/2027 |
BAT ONE - R+1 886 m² 4 119 900 € 4 650 € / m² Disponibilité : 01/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Batiment ONE R+1 886 m² 4 650 € 4 119 900 € Disponibilité : 01/03/2027 |
BAT ONE - R+3 889 m² 4 133 850 € 4 650 € / m² Disponibilité : 01/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Batiment ONE R+3 889 m² 4 650 € 4 133 850 € Disponibilité : 01/03/2027 |
BAT TWO - R+5 239 m² 1 183 050 € 4 950 € / m² Disponibilité : 01/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Bâtiment TWO R+5 239 m² 4 950 € 1 183 050 € Disponibilité : 01/03/2027 |
BAT TWO - R+4 239 m² 1 183 050 € 4 950 € / m² Disponibilité : 01/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Bâtiment TWO R+4 239 m² 4 950 € 1 183 050 € Disponibilité : 01/03/2027 |
BAT TWO - RDC 482 m² 2 241 300 € 4 650 € / m² Disponibilité : 01/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Bâtiment TWO RDC 482 m² 4 650 € 2 241 300 € Disponibilité : 01/03/2027 |
BAT TWO - R+2 659 m² 3 064 350 € 4 650 € / m² Disponibilité : 01/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Bâtiment TWO R+2 659 m² 4 650 € 3 064 350 € Disponibilité : 01/03/2027 |
BAT TWO - R+3 655 m² 3 045 750 € 4 650 € / m² Disponibilité : 01/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Bâtiment TWO R+3 655 m² 4 650 € 3 045 750 € Disponibilité : 01/03/2027 |
BAT TWO - R+1 659 m² 3 064 350 € 4 650 € / m² Disponibilité : 01/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Bâtiment TWO R+1 659 m² 4 650 € 3 064 350 € Disponibilité : 01/03/2027 |
BAT ONE - R+4 516 m² 2 554 200 € 4 950 € / m² Disponibilité : 01/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Batiment ONE R+4 516 m² 4 950 € 2 554 200 € Disponibilité : 01/03/2027 |
BAT ONE - Terrasse 0 m² 0 € 0 € / m² Disponibilité : 01/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Terrasse Batiment ONE RDC 129 m² 2 325 € 299 925 € Terrasse Batiment ONE R+1 48 m² 2 325 € 111 600 € Terrasse Batiment ONE R+2 39 m² 2 325 € 90 675 € Terrasse Batiment ONE R+3 40 m² 2 325 € 93 000 € Terrasse Batiment ONE R+4 228 m² 2 475 € 564 300 € Disponibilité : 01/03/2027 |
BAT TWO - Terrasse 0 m² 0 € 0 € / m² Disponibilité : 01/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Terrasse Bâtiment TWO RDC 47 m² 2 325 € 109 275 € Terrasse Bâtiment TWO R+1 24 m² 2 325 € 55 800 € Terrasse Bâtiment TWO R+2 24 m² 2 325 € 55 800 € Terrasse Bâtiment TWO R+3 24 m² 2 325 € 55 800 € Terrasse Bâtiment TWO R+4 199 m² 2 475 € 492 525 € Disponibilité : 01/03/2027 |
Localisation
69009 LyonDessertes & Transports en commun :
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Bus : Lignes 19-66 "Joannès Masset"
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Desserte routière : Périphérique / TEO
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Environnement de proximité : Quartier Gorge de Loup
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Gare SNCF : Part Dieu en métro B & D à 30 minutes
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Métro : Ligne D Station Gorge de Loup










