Vente Bureau 6 750 m²
69009 Lyon
6 750 m²
Divisible dès 159 m²
à partir de 739 350 €
HT/HD
Disponibilité : 01/03/2027
Ludovic NE
Description
BROOKLYN
LYON 09
Immeuble neuf à construire de 6 750 m² de bureau à vendre, celui-ci est composé de 2 bâtiments mitoyens et dont les plateaux sont reliables :
Brooklyn 1 = 4 333 m²
Brooklyn 2 = 2 934 m²
Le quartier bénéficie de nombreux commerces et restaurants et un accès au métro Gorge de Loup à proximité.
BROOKLYN : un immeuble tertiaire d'exception à Lyon Gorge de Loup
Au coeur du quartier dynamique de Lyon 9 à Gorge de Loup, découvrez BROOKLYN, un immeuble tertiaire nouvelle génération signé DCB International, alliant architecture contemporaine, confort de travail et performances environnementales. BNP Paribas Real Estate vous propose 7 205 m² de surface de bureaux à la vente dans cet immeuble.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Gorge de Loup, des restaurants, commerces et principaux axes routiers, BROOKLYN bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement à Lyon.
Des espaces de bureaux divisibles à partir de 200 m² Disponibles à la vente ou à la location, les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des PME, sièges sociaux, sociétés innovantes ou espaces de coworking.
Prestations premium :
Architecture moderne et qualitative
Immeuble labellisé et performant énergétiquement
Plateaux lumineux avec grandes surfaces vitrées
Multiples terrasses privatives
Jardin paysager et espaces extérieurs
Environnement de travail haut de gamme
BROOKLYN Lyon Gorge de Loup représente une opportunité rare pour investir ou implanter votre entreprise dans un immeuble de bureaux nouvelle génération à Lyon.
Services & prestations
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation : Indépendante
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Distribution chauffage : Réversible
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Sol bureaux : Moquette
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Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
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Parking : Bât ONE : 42 places & Bât TWO : 29 places, Oui
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 type W
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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Effectif technique CVC : 1 pour 10m² de SU
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Bureaux livrés hors aménagement
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Charges d'exploitation bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Energie & diagnostics
Localisation
69009 LyonDessertes & Transports en commun :
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Bus : Lignes 19-66 "Joannès Masset"
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Desserte routière : Périphérique / TEO
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Environnement de proximité : Quartier Gorge de Loup
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Gare SNCF : Part Dieu en métro B & D à 30 minutes
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Métro : Ligne D Station Gorge de Loup
