Vente Local d'activité685 m² 64 Impasse de la Viguerie

31750 Escalquens

Zone d'activités de la masquere

*** EXCLUSIVITE BNPPRE ***

Nous vous proposons à la vente, un bâtiment indépendant idéalement situé à Escalquens au coeur de la zone de la Masquère. Le bâtiment dispose d'une surface de bureaux qualitatifs d'environ 534 m² répartis sur deux niveaux, ainsi que d'une zone de stockage / laboratoires de 151 m² bénéficiant de 3 rideaux métalliques pour le chargement. Immeuble récent en excellent état, sécurisé et disposant de belles prestations.

*** EXCLUSIVITE BNPPRE ***

BÂTIMENT D'ACTIVITE A VENDRE A L'EST DE TOULOUSE

BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous propose à la vente, un bâtiment indépendant idéalement situé à Escalquens au coeur de la zone de la Masquère. 

L'immeuble développe une surface de bureaux qualitatifs d'environ 534 m² répartis sur deux niveaux, ainsi que d'une zone de stockage / laboratoires de 151 m² - dont 38 m² de laboratoires - bénéficiant de 3 rideaux métalliques pour le chargement / expédition.

L'immeuble est récent, en excellent état, sécurisé et disponible immédiatement.

Il dispose de belles prestations.

Prestations Activités/Entrepôts : 

• Hauteur libre : 4.00 mètres
• Murs : Bardage double peau
• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Sols du bâtiment : quartz teinté
• Aire de stockage extérieure
• 3 portes d'accès plain-pied avec rideaux métalliques motorisés
• Zone laboratoire avec évacuations d'eau et paillasses
• Puissance électrique : Tarif Bleu
• Sécurité : Alarme périmétrique sur le parking
• Accès Personne à Mobilité Réduite
• Eclairage extérieur
• Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
• Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Prestations Bureaux : 

• Parkings Voiture : 28 Places
• Climatisation : Réversible Gainable + split
• Câblage informatique : Fibre
• Sol bureaux : Dalles thermoplastiques et quartz teinté
• Sanitaires : Privatifs
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Douche : 1
• Alarme anti-intrusion et digicode

Desserte routière & Transports en commun :

• Proche rocade rocade (6,3 kms)
• Aéroport : Toulouse Blagnac à 22 minutes (24 kms)
• Gare SNCF : "Escalquens" à 15 minutes à pied (1,2 kms)
• Bus : (79, 80 et 204) à 16 minutes à pied
• Voitures partagées : aire de covoiturage (900 mètres).

A VISITER D'URGENCE ! Contactez-nous au 05 61 23 56 56.