8B Rue Jean Mermoz
44980 Sainte-Luce-sur-Loire
1 592 m²
2 000 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Edward ALDERLIESTE
Description
LOCAL D'ACTIVITES À VENDRE INDEPENDANT
44 - SAINTE-LUCE SUR LOIRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment à l’architecture soignée datant de 2015, sur site clos, très bien entretenu. Local d'activités indépendant à usage de stockage et bureaux d’accompagnement développant environ 1 592 m² sur une parcelle cadastrale d’une contenance d'environ 5 108 m².
Matériaux et prestations de qualité.
22 emplacements de parking VL dont 1 PMR.
Le bâtiment peut faire l'objet d'une extension si besoin.
Le site est localisé à Sainte-Luce Sur Loire, entre Nantes et Thouaré sur Loire, à l'Est de la métropole nantaise, au sein de la zone récente « Maison Neuve 2 » qui profite d'une bonne accessibilité autoroutière et de services.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 12,00 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 4,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible double flux et chauffage/clim par pompe à chaleur VRV 2 tubes
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - détection de présence
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Faux plafond : Hauteur sous plafond : 2,60 m
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Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle électrique (l : 3 m x h: 3,50 m)
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Porte d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq. et portes sectionnelles électriques (l : 3 m x h: 3,50 m)
Structure du bâtiment
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Couverture : En membrane PVC
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Murs : Bardage double peau isolé
Prestations de service
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Parking : 22 Places dont 1 PMR
Aménagements
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Bureaux cloisonnés : Et open-space
Informations complémentaires
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Tisanerie au RDC et salle de pause avec cuisine aménagée au R+1
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71,07 m² à l’étage sont bruts, Terrasse bois extérieure de 16 m², Voirie lourde (trafic T5)
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Electricité Tarif jaune 96 kVA
