Vente Locaux d'activité Noisiel (77186)

Vente d'entrepôt à Noisiel
À l’ouest de la Seine-et-Marne et à proximité immédiate de la première couronne parisienne, Noisiel est une commune au passé agricole. Dès le XIXème siècle, elle bénéficie de sa proximité avec Paris, en accueillant la chocolaterie Meunier. Le développement de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée va accélérer son essor. Six quartiers résidentiels et deux secteurs d’activités sont sortis de terre ces trente dernières années. Le quartier du Luzard-Noisiel 2, autour de la gare du RER A, accueille des entreprises de services et commerciales, ainsi que des logements. Deux autres zones sont dédiées aux activités économiques, permettant de belles opportunités d’achat d’entrepôts à Noisiel. La ville a constitué, avec les communes avoisinantes, la Communauté d'Agglomération de Marne-la-Vallée Val Maubuée.

Une ville tertiaire en mutation
À l’échelle de la ville, on dénombre environ 600 entreprises. Elles se regroupent autour de deux pôles. Proches de la gare du RER A, on trouve la zone d’activités économiques de Noisiel 2 et le quartier du Luzard. Ce secteur, très dynamique, accueille plus de 170 entreprises employant plus de 2 000 salariés. C’est un pourvoyeur important de ventes d’entrepôts à Noisiel. Il est dédié aux services aux entreprises, mais également aux établissements financiers. Signe du dynamisme dans ce domaine, une succursale de la Banque de France et l’École nationale du Trésor s’y sont installées. En pleine rénovation, à travers l’opération Cœur de ville, il accueillera une offre renouvelée d'entrepôts à vendre à Noisiel. Autre secteur important à proximité immédiate des grands axes routiers, la zone industrielle de la Mare-Blanche accueille des entreprises industrielles et des spécialistes du commerce de gros. Il existe dans cette zone des opportunités de vente d'entrepôts de grande taille.

Un patrimoine industriel riche
L’emblème de la ville de Noisiel est, sans conteste, l'ensemble immobilier légué par le chocolatier Meunier. L’ancienne chocolaterie, la cité d’habitation des ouvriers ou encore la ferme du Buisson sont autant de témoignages de la puissance de cette famille qui s’est installée à Noisiel à la fin du XIXème siècle. Les secteurs public et privé ont depuis investi ce patrimoine remarquable. Le patrimoine naturel de la commune est également très riche avec les bords de Marne et le grand parc de Champs.

Comment venir à Noisiel ?
Par son accessibilité, Noisiel est une option très intéressante pour l’achat d’un entrepôt. À proximité de l’autoroute A4, la ville est connectée en moins de 20 minutes à Paris vers l'ouest, mais aussi au secteur commercial de Val d’Europe et à Disneyland vers l’est. De son côté, l’autoroute A104 (la Francilienne) positionne la ville à environ trente minutes de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Au sud, cet axe descend vers Évry et Melun-Sénart. Le RER A dessert Paris en 20 minutes. Les principaux pôles de Marne-la-Vallée sont également très rapidement accessibles, notamment la gare TGV de Chessy.