Location Bureau 362 m²
06200 Nice
362 m²
à partir de 182 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiiate
Jeanne-Marie FAUVET
Description
OLBUR2311500
À LOUER - BUREAUX - NICE - QUARTIER ST ISIDORE
Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans le quartier St Isidore.
Ce bâtiment vise le label BDM Bronze et la certification BREEAM Very Good.
Accès PMR et ERP catégorie, type W.
Ascenseurs aux normes PMR
Aménagé en open space
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Parkings privatifs en silo
Terrasse privative au R+5
Ratio parking = 1/30m² SU
De nombreux commerces, restaurants, services, sont à proximité.
Le quartier St Isidore se situe dans la partie ouest de la commune de Nice, le long de la vallée du Var (rive gauche).
Accessibilité :
Nombreuses lignes de bus
Aéroport International Nice Côte d'Azur à 5 mn en voiture
Gare multimodale
Arrêt de Tramway Ligne 3
Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis
Au cœur du quartier de St Isidore, à proximité de l'autoroute A8 et donnant sur la M6202, nous vous proposons des bureaux à la location :
Bât A - R+5 = 912.95 m², divisibles à partir de 180 m², avec 20 places de parking.
Loyer Bureaux = 182,35 € HT/m²/an - Loyer Parkings : 1.100€ HT/HC par parking.
Possibilité de louer des salles de réunion au sein du Conférence Center des bâtiments A & B.
Prévisionnel de charges à confirmer
OLBUR2311500
À LOUER - BUREAUX - NICE - QUARTIER ST ISIDORE
Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans le quartier St Isidore.
Ce bâtiment vise le label BDM Bronze et la certification BREEAM Very Good.
Accès PMR et ERP catégorie, type W.
Ascenseurs aux normes PMR
Aménagé en open space
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Parkings privatifs en silo
Terrasse privative au R+5
Ratio parking = 1/30m² SU
De nombreux commerces, restaurants, services, sont à proximité.
Le quartier St Isidore se situe dans la partie ouest de la commune de Nice, le long de la vallée du Var (rive gauche).
Accessibilité :
Nombreuses lignes de bus
Aéroport International Nice Côte d'Azur à 5 mn en voiture
Gare multimodale
Arrêt de Tramway Ligne 3
Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis
Services & prestations
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 2 aux normes PMR
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Climatisation : Réversible
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Sol bureaux : Moquette souple de type moquette 50x50
Prestations de service
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Parking : Privatifs en silo
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 Type W
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Certification : BREEAM
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Label : BDM Bronze /Shell & Core
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf En cours de construction
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Babel Architecture et Urbanisme, Jean-Pierre Sauvan, Atelier du Port
-
Ratio pkg = 1/34m² locatif
-
Terrasse privative au R+5
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bât A | R+5 | 362 m² | 182 € | 66 007 € |
Localisation
06200 NiceDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : Nice Cote d'Azur 5 minutes
-
Bus : Nombreuses lignes
-
Desserte routière : A8 - RM 6202 - Promenade
-
Environnement de proximité : Mixte hôtel et tertiaire
-
Gare SNCF : Gare de Nice multimodale
-
Tramway : T3
