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Location Bureau 1 897 m² - 06560 Sophia Antipolis

Description

LES VAISSEAUX DE SOPHIA Au coeur d'un parc verdoyant et à proximité de nombreux loisirs.
Sécurisés avec digicode, contrôle d'accès, caméra et filtrage barrière. Surfaces de bureaux de 345,92 m² et 776 m² rénovés. Très bon standing.
Câblage informatique. cloisons amovibles. baie de brassage en parties communes. 2 caves disponibles (loyer à 275 €)

A LOUER - LES VAISSEAUX DE SOPHIA - Dans un site emblématique de la technopole de Sophia à l'architecture bisautée caractéristique, nous vous proposons 2 plateaux disponibles à la location :

- Bâtiment A : au rez-de-chaussée, un plateau de 345m² environ, entièrement rénové (sol en moquette, faux-plafond, peinture et sanitaires hommes/femmes et PMR).

- Bâtiment C : au rez-de-chaussée, un plateau de 776m² environ, lui aussi entièrement rénové selon les mêmes critères que le lot précédent. Par ailleurs, le lot est divisible en deux. Outre, les prestations décrites ci-dessus, ces plateaux bénéficient de coins cuisine privatifs et de douches, entièrement neuves.

Les plateaux ont la particularité de ne pas proposer de luminaires intégrés au faux-plafonds, mais font le paris de la lumière indirecte, produite par des spots en pied (fournis par le propriétaire à titre gracieux) et réfléchie par le plafond, pour une luminosité indirecte plus douce et plus confortable pour vos collaborateurs.

Pour accompgner les locataire dans leur installation, le propriétaire est prêt à consentir une franchise de 4 mois pour un engagement 3/6/9 et une franchise de 9 mois pour une bail de 6 années fermes.

Le site propose un food-truck et est situé juste en face de NAUTIPOLIS, qui propose piscine, bar, restauration, etc.

Localisation

Adresse : 300 Rue DU VALLON, 06560 Sophia Antipolis
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Aménagement des bureaux : Open space
  • Faux plafond : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : éclairage indirect
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Type chauffage : Individuel
  • Sanitaires : Privatifs H/F
  • Climatisation : réversible
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Gardiennage : Oui
  • Autre élément : Eligible fibre optique
  • Autre élément bureau : Parking visiteur
  • Autre élément bureau : à l'entrée du site
  • Transport : Bus :
  • Desserte routiere :
  • Parking intérieur : 37
  • Parking extérieur : 63

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-RDC346 m²BureauxNCNC
-RDC776 m²BureauxNCNC
DroitRDC385 m²BureauxNCNC
GauchRDC392 m²BureauxNCNC