Location Bureau5 529 m² Votre Bureau
06410 Biot
5 529 m² (divisible dès 500 m²)
199 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2115396
5 529 m²(divisible dès 500 m²)
199 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Site entièrement clôturé et sécurisé bénéficiant d'un auditorium de 160 places et de salles de réunion partagées. Aires de sport extérieures, promenade de santé, salle de jeux, fitness, douches, salle de repos...
OLBUR2115396
À LOUER – LES PASSERELLES– SOPHIA ANTIPOLIS
Nous vous proposons un projet de bureaux à louer situés à Biot.
- Immeuble à construire
- Places de parking extérieures
- 2 ascenseurs
- RIE, snack et brasserie sur site
- Terrasses à chaque étage
- Classé Code du Travail
- Aires de sports extérieures, promenade de santé
Les Passerelles est un programme neuf à construire dont le permis de construire a été obtenu et purgé de tout recours. Ce bien à location propose4 977 m² à la location divisibles dès 500 m². Situé au cœur d’un parc de plus de 11 hectares, profitez de nombreux services comme un auditorium de 160 places, une salle de fitness, un site sécurisé ou encore une salle de repos. Ces multiples services sont mis à votre disposition pour garantir à vos collaborateur un environnement de qualité et stratégique au cœur de la 1ere technopole d’Europe.
À proximité :
- A8 à 5 mn
- Aéroport Nice Cote d’Azur à 15 mn
- Multiples arrêts de bus
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 15 mois après accord
Parking : 1 place/25m²
Restauration : Snack, épicerie, bistrot, RIE
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Auditorium : 160 Places 2 réservations incluses
Complexe Salle de réunion : Salles de réunions partagées
DOUCE : Dans le bâtiment historique
Effectif théorique : 1/10 m² de SDP
Espace bien-être : Aires de sports extérieures, promenade de santé
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : Parties communes
Equipement
Ascenseurs : 2
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Climatisation : Air rafraîchi renouvellement air 25m3/h/personne
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral. dalles 600x600
Fenêtres : Avec ouvrants
Plinthes techniques périphériques : Distribution périph. façade
Production climatisation : Autonome
Revêtement mural : Peinture satinée
Sol bureaux : Moquette ou sol PVC
Dimensions
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
Fitness : Oui
Parking : 1 place/25m²
Restauration : Snack, épicerie, bistrot, RIE
Sécurité : 7/7 Assistance technique
Extérieur
Terrasses - jardins : A chaque étage
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Structure du bâtiment
Extension possible : 15000,00 m² environ
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Immeuble indépendant : Oui
Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m
Informations complémentaires
Panneaux solaires, Site entièrement cloturé et sécurisé
Parkings complémentaires : 999 €/u/an HT
Charges services : 10 €/m²/an HT
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
RDJ | Bureaux | 1 188 m2 | Les Passerelles |
RDC | Bureaux | 2 173 m2 | Les Passerelles |
R+1 | Bureaux | 2 168 m2 | Les Passerelles |
Emplacement
06410 BiotDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20mn
Bus : Station de BHNS à 100 m
Desserte routière : Autoroute A8
Enseignes à proximité : Supermarché Casino, nombreux restaurant et pharmacie
Environnement de proximité : Tertiaire et commercial
Gare SNCF : Antibes à 10 minutes

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