06560 Sophia Antipolis
10 278 m² (divisible dès 172 m²)
À partir de 225 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Jeanne-Marie Fauvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2115917
10 278 m²(divisible dès 172 m²)
À partir de 225 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
SYMPHONIA
ESPACE DE BUREAUX DERNIÈRE GÉNÉRATION
Le projet « SymphonIA » bénéficiera de sa propre entrée donnant sur la rue Ludvig Van Beethoven à Valbonne et sera réparti sur 2 bâtiments dénommés : Bâtiment A et Bâtiment B.
Le bâtiment A disposera d’une surface d’environ 4.972,50 m² et le bâtiment B d’environ 5.305,40 m².
Ce site bénéficiera de nombreux parkings.
Loyer moyen par étage ( ratio - en €/m²/ y/c pkg)
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - SYMPHONIA
Découvrez ce nouveau projet en cours de construction. L'immeuble SYMPHONIA disposera de plus de 9 000 m² disponible à la location.
Ce projet disponible entre le T2 et T3 2024 bénéficiera d'un grand nombre de services maximisant le bien-être au travail de vos collaborateurs.
Symphonia est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia Antipolis et directement accessible par toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia.
Ce prestigieux parc, héberge des centaines d'entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants. Symphonia se situe dans un environnement unique qui offre un cadre de travail de qualité, au milieu des larges espaces verts du parc.
À proximité :
Disponibilité : bâtiment A : T3 2024 et bâtiment B T2 2024
Parking : 1/25 m² (392 places)
Label actuel : Label BREEAM VeryGood et E+C- Niveau E3C1
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Effectif théorique : 1 pers/7m² SUBL sur le bâtiment A
Espaces Co-working : Sur l'immeuble voisin
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 8
Climatisation : Air rafraîchi
Câblage informatique : Fibre optique et précâblage jusqu'aux lots privatifs
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Sur le bâtiment A
Fenêtres : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette à partir de fibres recyclées (filets de pêche)
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Parking : 1/25 m² (392 places)
Terrasses - jardins : A chaque étage
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Certification : HQE
Label actuel : Label BREEAM VeryGood et E+C- Niveau E3C1
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Architecte : FEVRIERCARRE, Béton bas carbone (-30% d'émission CO2 qu'un béton classique)
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, Profondeur des plateaux entre 16 m et 18 m
Ceinture d’espaces verts en Espaces Boisés Classés, Hauteur de dalle à dalle prévue 3,60 m
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| SYMPHONIA VA | RDC | Bureaux | 357 m2 | 30/09/2024 |
| SYMPHONIA VB | RDJ | Bureaux | 1 369 m2 | 30/06/2024 |
| SYMPHONIA VB | RDC | Bureaux | 1 761 m2 | 30/06/2024 |
| SYMPHONIA VA | R+1 | Bureaux | 1 339 m2 | 30/09/2024 |
| SYMPHONIA VB | R+1 | Bureaux | 1 780 m2 | 30/06/2024 |
| SYMPHONIA VA | R+2 | Bureaux | 1 620 m2 | 30/09/2024 |
| SYMPHONIA VB | R+2 | Bureaux | 396 m2 | 30/06/2024 |
| SYMPHONIA VA | R+3 | Bureaux | 1 319 m2 | 30/09/2024 |
| SYMPHONIA VA | R+4 | Bureaux | 338 m2 | 30/09/2024 |
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 minutes
Bus : Arrêt SKEMA à 5 minutes à pied
Desserte routière : A8 à 5 minutes
Environnement de proximité : Naturel
Gare SNCF : Antibes à 15 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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