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Location Bureau 2080 ROUTE DES CRETES

06560 Sophia Antipolis

503 m² (divisible dès 43 m²)

À partir de 173 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2115381

503 m²(divisible dès 43 m²)

À partir de 173 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ARCOLE Site emblématique à l'architecture marquante dominant Sophia Antipolis

Rénovation ambitieuse d'un campus de 7 bâtiments, sur un site exceptionnel. Façades, ouvrants, climatisation, électricité, revêtements neufs, divisibles à partir de 133 m². Loyer parkings inclus dans le loyer.


12130056

 

À LOUER – BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – ARCOLE

Nous vous proposons des bureaux à louer situés au cœur de la 1ère technopole d’Europe.

  • Locaux rénovés
  • Climatisation réversible
  • Site avec gardiennage
  • Ascenseur
  • Open Space
  • Sanitaires neufs
  • Douches
  • Kitchenettes équipées
  • Site et bâtiments fibrés
  • Accès PMR possible selon les lots
  • Terrasses-jardins
  • Parking : 1/25 m²

Cet immeuble de bureaux situé au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, dispose de 2 600 m² de surface totale disponible à la location et divisible à partir de 230 m².

Bénéficiant d’une rénovation ambitieuse incluant un travail complet d’isolation, de changement des huisseries, de la pose d’une climatisation réversible 3 tubes, de sanitaires privatifs avec douche, la pose d’une kitchenette, ARCOLE est LE site offrant des prestations proches d’un programme neuf mais avec des loyers d’offres de seconde main. Une opportunité exceptionnelle !

La Technopole accueille de nombreuses entreprises, des multinationales, des PME mais aussi des start-up, regroupant des secteurs d’activité tels que la recherche scientifique, les technologies de l’information et de la communication, ou encore le développement durable. Il y a également de nombreux étudiants au cœur de cette technopole.

A 600m à pied d’ARCOLE se trouve GARBEJAIRE, une zone commerciale regroupant une pharmacie, des commerces, ou encore des points de restauration. De plus, l’environnement de travail est très qualitatif, notamment dû aux larges espaces verdoyants qui entourent la technopole de Sophia-Antipolis.

Ce site bénéficie d’une bonne desserte routière, autoroutière, ainsi qu’une bonne accessibilité via les transports en commun.

 

À proximité :

  • Gare routière à 10 min à pied
  • Accès Autoroute A8 à 10 min
  • Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 min
  • Desserte D198

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : 470 Places sur la totalité du site

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • DOUCE : Privatives pour certains lots

  • Espaces Co-working : Sur site

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led 60 x 60

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plafond : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Peints

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

Prestation de services

  • Parking : 470 Places sur la totalité du site

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 classification possible

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Informations complémentaires

  • Ratio parking : 1/30 m²

  • Kitchenettes équipées

  • Site et bâtiment fibrés

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 327 m2 RIVOLI
RDC Bureaux 43 m2 AIGLON
RDJ Bureaux 133 m2 MASSENA

Emplacement

2080 ROUTE DES CRETES, 06560 Sophia Antipolis

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Gare routière Valbonne à 3 minutes

  • Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 minutes

  • Bus : BHNS à 3 minutes

  • Desserte routière : Autoroute A8 à 10 minutes

  • Gare SNCF : Biot-Antibes à 10 minutes

Votre conseillère :

Jeanne-Marie Fauvet

+33 (0)4 93 18 74 46

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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Jeanne-Marie Fauvet

+33 (0)4 93 18 74 46

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