Location Bureau131 m² 810 Boulevard Sébastien Brant
67400 Illkirch-Graffenstaden
131 m²
À partir de 114 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2311815
131 m²
À partir de 114 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN
PARC D'INNOVATION - REF. OLBUR2311815
A LA LOCATION/ BUREAUX en rez-de-chaussée plain-pied d'une surface de 131 m² environ PCI situés au sein du Parc d'Innovation. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, se composant d'un open-space, 3-4 bureaux, salle de réunion, 2 sanitaires privatifs. Sur l'axe principale, avec visibilité. Dans un cadre verdoyant et accessible par les transports en communs. 6 places de parking extérieures son attitrées à ce lot.
A LA LOCATION: BUREAUX en rez-de-chaussée PLAIN-PIED d'une surface de 130 m² environ PCI situés au sein du Parc d'Innovation. Les BUREAUX sont aménagés et cloisonnés, se composant d'un open-space, 3-4 BUREAUX, salle de réunion, 2 sanitaires privatifs. Sur l'axe principale, avec VISIBILITE . Dans un cadre calme et accessible par les transports en communs. Ce bien possède 6 places de PARKING extérieures.
A LOUER/A VENDRE: Decouvrez ces BUREAUX d'une surface d'un peu plus de 110 m² situés au rez-de-chaussée PLAIN-PIED, disponibles immédiatement en sa totalité et avec ses 6 places de PARKING, à la LOCATION ou la VENTE! Aménagés et cloisonnés, les BUREAUX sont disponibles immédiatement.
Situé dans la troisième commune de l’Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden, proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee.
Cette partie Est d’Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG et de l’AEROPORT d'Entzheim. Le P2I s’étale sur plus de 160 hectares.
Le PARC D'INNOVATION (PII) acceuil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en BIOTECHNOLOGIE, en CHIMIE, en INFORMATIQUE. Il est
- rélié aux axes AUTOROUTIERS (A35/A4) et
- desservi par les transports en commun
- TRAM ligne A et E
- BUS L63
L’offre immobilière du Parc d’innovation s'étale sur plus de 200 000 m² de surface TERTIAIRE, de 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR et à la RECHERCHE.
L'UNIVERSITE international de l'Espace (International Space University- ISU), avec ses établissements d’ENSEIGNEMENT SUPERIEUR, des sociétés d’accompagnement à l’innovation et TECHNOLOGIE, soit plus d’une centaine d’organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l’INNOVATION et de SCIENCE avec près de 7000 personnes présentes sur le site.
Dans un environnement international, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un FORET, disposant des nombreux SERVICES comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, salle de sport, CRECHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences.
L’ensemble immobilier se situe à Illkirch-Graffenstaden (67), commune située à 6,5 km au sud de STRASBOURG.
Avec 26 400 habitants, la commune est la 3ème plus importante de Strasbourg Eurométropole en matière de population.
Le parc d’Innovation d’Illkirch regroupe 200 000 m² de surfaces tertiaires, dont 8 000 m² en hôtel d’entreprises et 70 000 m²
dédiés à l’enseignement supérieur et à la RECHERCHE. Il compte environ 4500 emplois salariés, principalement spécialisés dans
les sciences de la vie (plus de 50% des emplois), dans l’environnement, les transports et les technologies del’information et de la communication.
Consultez-nous pour connaître le détail des tarifs, et planifiez votre VISITE dès à présent !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Accueil : Espace d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Fitness : Salle de sport à proximité
Parking : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Seconde main
Informations complémentaires
Hôtels et restaurants à proximité
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
RDC | RDC | Bureaux | 131 m2 | Immédiate |
Emplacement
810 Boulevard Sébastien Brant, 67400 Illkirch-GraffenstadenDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Pistes cyclades aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes
Bus : Ligne 63 - Arrêt Pôle API
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Parc d'Innovation
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes
Tramway : Lignes A et E - Arrêt Campus d'Illkirch
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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