Location Bureau Illkirch-Graffenstaden 67400

Location Bureau 41 Rue de l'Orme

67400 Illkirch-Graffenstaden

320 m²

131 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Illkirch-Graffenstaden 320m²
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Votre conseiller Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2309705

320 m²

131 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ILLKIRCH - GRAFFENSTADEN
Réf: OLBUR2309705


Rare à la location : Bureaux d'une surface d'environ 320m², situés au rez-de-chaussée plain -pied avec un accès PMR à Strasbourg -Sud, Illkirch-Graffenstaden. Les bureaux sont climatisés, cloisonnés, câblés et disposent une seconde porte. Lumineux 11 pièces principales, dont 5 bureaux équipés d'une pièce à usage vestiaire, une pièce d'archive et un point d'eau. Nombreux sanitaires privatifs. Idéal pour une activité médicale ou paramédicale./ pôle santé Un garage en box et 8 places de parking à l'extérieur complètent ce bien lumineux.


Au Sud de  l'Euromètropole de Strasbourg, à proximité immédiate du Parc d'Innovation, à Illkirch-Graffenstaden, venez découvrir ce bien à usage des bureaux situés au rez-de-chaussée plain-pied d'un immeuble en R+2.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, nombreux services et commerces se trouvent à quelques pas du bâtiment.

Les bureaux sont parfaitement configurés pour une activité médicale ou paramédicale ou pour un pôle santé, disposant d'un accès PMR, espace accueil et attente, une pièce laboratoire, 5 bureaux double avec un point d'eau et une pièce vestiaire et une autre à usage d'archives.

Une seconde porte pouvant servir comme une deuxième entrée ou sortie secours, 5 sanitaires privatifs dont 1 aux normes PMR.

8 emplacement de parking à l'extérieur ainsi qu'un garage fermé en box en sous-sol complètent ce bien rare à la location .

 

Pour toute information complémentaire et une visite, contactez-nous.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Hall d'accueil : Oui

Equipement

  • Climatisation : Oui

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Fenêtres : Doubles vitrages, stores

  • Revêtement mural : Peint

  • Sol bureaux : Carrelage et parquet flottant

  • Type de chauffage : GAZ

Prestation de services

  • Parking : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main en très bon état

  • Immeuble copropriété : Oui

  • Type d'immeuble : R+2 à usage bureaux et commerce en rez-de-chaussée

Informations complémentaires

  • 2nde porte / sortie secours

  • 6 pièces avec un point d'eau

  • Volets et stores

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

41 Rue de l'Orme, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : L13 arrêt "Orme"

  • Desserte routière : Oui

  • Tramway : Oui

Votre conseillère :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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