1 Rue de la Faisanderie
67380 Lingolsheim
119 m²
120 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nalan KOLAT
Description
BUREAUX A LA LOCATION - STRASBOURG LINGOLSHEIM
PARC DES TANNERIES - Bâtiment B1 - Réf OLBUR2111345
A LOUER immédiatement au Sud d'Eurométropole de STRASBOURG, à Lingolsheim, au sein du Parc des Tanneries, un lot à usage de bureaux d'une surface de 118 m² environ PCI aménagés et cloisonnés, situé au 1er étage d'un immeuble dont les parties communes sont entièrement rénovées. Nombreuses places de parking à l'extérieur. Les bureaux se composent d'un open-space et trois bureaux fermés. Cadre calme et verdoyant. Disponibilité immédiate. Possibilité de bail dérogatoire.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose dans un ensemble immobilier à usage de BUREAUX, un lot d'une surface d'environ 120 m² PCI, situé au 1er étage.
Ces BUREAUX aménagés et cloisonnés sont disponibles immédiatement à la LOCATION.
Les parties communes de l'immeuble en R+1 viennent d'être entièrement rénovées. L'immeuble est raccordé à la FIBRE OPTIQUE. Un grand PARKING vous permet de vous garer aisément devant l'immeuble.
Le PARC DES TANNERIES est implanté sur les communes de STRASBOURG-LINGOLSHEIM. Sa situation est idéale avec la proximité du CENTRE-VILLE DE STRASBOURG et
de sa GARE TGV (10-15 mn), ainsi que de l'accès rapide à l'AEROPORT international de STRASBOURG-ENTZHEIM à moins de 10 kilomètres par l'AUTOROUTE A35. Il bénéficie en outre du Grand Contournement Ouest A355 inauguré en décembre 2021.
Le parc comprend 20 bâtiments, comportant des locaux d'activité et des BUREAUX, et il propose à l'entrée de STRASBOURG, un nouveau cadre apaisé pour accueillir votre société : au coeur d'un parc RENOVE, avec des ESPACES PAYSAGES AMENAGES, pour un cadre de travail privilégié, sur plus de 30.000 m² de BUREAUX, d'activité et de services.
Des sociétés de LOISIRS et SALLE DE FITNESS viennent s'installer dans le Parc des Tanneries et dynamisent ce parc en plein développement.
De plus, le mode de transport doux est largement représenté :
Une piste cyclable longe le parc du nord au sud : le long de la route de Schirmeck et de l'avenue Schumann.
Le Tram B Arrêt des Alouettes au sud du Parc
2 lignes de bus : C1 et 45
La gare de Roethig est à moins de 5 minutes
Ainsi la GARE DE STRASBOURG et l'Aéroport d'Entzheim sont accessibles facilement par la GARE de Rothig.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez-nous pour pour une VISITE.
Services & prestations
Aménagements
-
Accueil : Espace d'attente
-
Hall d'accueil : Collectif
-
Sanitaires : Parties communes
Equipements
-
Climatisation : Réversible
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
-
Fenêtres : Double vitrage
Prestations de service
-
Parking
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
-
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
-
Hôtels et restaurants à proximité
-
Cabinets médicaux
-
Crèches, Ecoles, Collège
