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Location Bureau 3 Rue Jean Sapidus

67400 Illkirch-Graffenstaden

627 m² (divisible dès 149 m²)

À partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Illkirch-Graffenstaden 627m²
Location bureau 627m² Illkirch-Graffenstaden
bureau Illkirch-Graffenstaden à louer 627m²

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Votre conseiller Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2111342

627 m²(divisible dès 149 m²)

À partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN
PARC D'INNOVATION - EUCLIDE - REF. OLBUR2111342


A louer, bureaux allant de 140 m² à 160 m² environ, divisibles, situés au RDC et 1er étage. Accessible par les transports en commun à l'entrée du parc . Les locaux sont agréables, en bon état et disposent de la climatisation. Rare, plusieurs parkings extérieurs sont disponibles.


Illkirch-Graffenstaden est située en périphérie de la ville de STRASBOURG. La ville dispose de toutes les commodités et est idéalement desservie par les transports en commun.

Nous vous proposons au rez de chaussée et 1er étage, au sein d'un bâtiment indépendant, des surfaces de bureaux de 86 m² à 900 m² environ à la location. Ces locaux disposent de la climatisation réversible, de plafonds en dalles fibres minérales avec luminaires encastrés. Des places de stationnement complètent ce bien.

Le Parc d'Innovation d'ILLKIRCH est un parc tertiaire dynamique situé à seulement 20 mn en voiture du centre-ville de Strasbourg et à 10 mn de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. La gare de Strasbourg est à moins de 15 min, notamment avec la ligne A du Tramway. Les navettes de bus des lignes 2 et 63 sont également mises en place pour une desserte optimale.

Le parc dispose d'équipements dédiés au service des usagers tels que des hôtels, restaurants ou encore des crèches.

Consultez-nous pour connaître le détail du tarif, et planifiez dès à présent un rendez-vous avec l'un de nos consultants pour visiter vos futurs lieux !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Fitness : Salle de sport au sein du parc

  • Parking : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • Hôtels et restaurants au sein du parc

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC - Lot 17 RDC Bureaux 149 m2 Nous consulter
RDC - Lot 18 RDC Bureaux 151 m2 Immédiate
R+1 Lot 19 1 Bureaux 166 m2 Immédiate
R+1 - Lot 20 1 Bureaux 162 m2 Immédiate

Emplacement

3 Rue Jean Sapidus, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 minutes

  • Bus : Ligne 63 - Arrêt Pôle API

  • Crèche : Au sein du parc

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Parc d'Innovation

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes

  • Tramway : Ligne A et E à proximité

Votre conseillère :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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