Location Bureau627 m² 3 Rue Jean Sapidus
67400 Illkirch-Graffenstaden
627 m² (divisible dès 149 m²)
À partir de 100 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2111342
627 m²(divisible dès 149 m²)
À partir de 100 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN
PARC D'INNOVATION - EUCLIDE - REF. OLBUR2111342
A louer, bureaux allant de 140 m² à 160 m² environ, divisibles, situés au RDC et 1er étage. Accessible par les transports en commun à l'entrée du parc . Les locaux sont agréables, en bon état et disposent de la climatisation. Rare, plusieurs parkings extérieurs sont disponibles.
Illkirch-Graffenstaden est située en périphérie de la ville de STRASBOURG. La ville dispose de toutes les commodités et est idéalement desservie par les transports en commun.
Nous vous proposons au rez de chaussée et 1er étage, au sein d'un bâtiment indépendant, des surfaces de bureaux de 86 m² à 900 m² environ à la location. Ces locaux disposent de la climatisation réversible, de plafonds en dalles fibres minérales avec luminaires encastrés. Des places de stationnement complètent ce bien.
Le Parc d'Innovation d'ILLKIRCH est un parc tertiaire dynamique situé à seulement 20 mn en voiture du centre-ville de Strasbourg et à 10 mn de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. La gare de Strasbourg est à moins de 15 min, notamment avec la ligne A du Tramway. Les navettes de bus des lignes 2 et 63 sont également mises en place pour une desserte optimale.
Le parc dispose d'équipements dédiés au service des usagers tels que des hôtels, restaurants ou encore des crèches.
Consultez-nous pour connaître le détail du tarif, et planifiez dès à présent un rendez-vous avec l'un de nos consultants pour visiter vos futurs lieux !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : immédiate
Parking : Oui
Aménagement
Accueil : Espace d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : Parties communes
Equipement
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
Fitness : Salle de sport au sein du parc
Parking : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble copropriété : Oui
Informations complémentaires
Hôtels et restaurants au sein du parc
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
RDC - Lot 17 | RDC | Bureaux | 149 m2 | Nous consulter |
RDC - Lot 18 | RDC | Bureaux | 151 m2 | Immédiate |
R+1 Lot 19 | 1 | Bureaux | 166 m2 | Immédiate |
R+1 - Lot 20 | 1 | Bureaux | 162 m2 | Immédiate |
Emplacement
3 Rue Jean Sapidus, 67400 Illkirch-GraffenstadenDétails sur l’accessibilité :
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 minutes
Bus : Ligne 63 - Arrêt Pôle API
Crèche : Au sein du parc
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Parc d'Innovation
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes
Tramway : Ligne A et E à proximité

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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