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Vente Bureau Rue Jean-Dominique Cassini

67400 Illkirch-Graffenstaden

2 201 m²

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Illkirch-Graffenstaden 2201m²
Vente bureau 2201m² Illkirch-Graffenstaden
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bureau à vendre 2201m² Illkirch-Graffenstaden

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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2318719

2 201 m²

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

L'EULER- BUREAUX A VENDRE OU A LOUER
STRASBOURG - PARC D'INNOVATION - REF. OVBUR2318719


RARE ! A LA VENTE OU A LA LOCATION Bureaux en R+1 totalisant une surface d'environ 2 200 m². Ils se composent d'une surface de 1 082 m² environ en rez-de-chaussée plain-pied et d'une surface d'environ 1 200 m² au 1er étage. Situés sur l'axe principale, avec 2 entrées et 2 cages d'escaliers. Les bureaux sont aménagés en open-space avec divers bureaux cloisonnés, salle de réunion, local technique, avec sanitaires à chaque niveau, dont PMR en rdc. 110 places de parking extérieures complètent cet immeuble indépendant à l'achat et / ou la location. Idéal pour une mono-occupation !


A LOUER/A VENDRE: Decouvrez l'Immeuble EULER d'une surface d'un peu plus de 2 200 m² se composant des BUREAUX de 1 082 m² environ en rez-de-chaussée PLAIN-PIED et de 1 200 m² environ situés au 1er étage, disponible immédiatement en sa totalité et avec ses

110 places de PARKING, à la LOCATION ou la VENTE!

Situé dans la troisième commune de l’Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden, proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee.

Cette partie Est d’Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG et de l’AEROPORT d'Entzheim. Le P2I s’étale sur plus de 160  hectares.

Le PARC D'INNOVATION (PII) acceuil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en BIOTECHNOLGIE, en CHIMIE, en INFORMATIQUE. Il est

  • rélié aux axes AUTOROUTIERS (A35/A4) et
  • à proximité du TRAM ligne A et E
  • à quelques pas d'arrêt BUS L63.

L’offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface tertiaire, de 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR et à la RECHERCHE.

L'UNIVERSITE international de l'Espace (International Space University- ISU), avec ses établissements d’ENSEIGNEMENT SUPERIEUR SCIENTIFIQUE, des sociétés d’accompagnement à l’INNOVATION et TECHNOLOGIE, soit plus d’une centaine d’organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l’innovation et de science avec près de 7000 personnes présentes sur le site.

Dans un ENVIRONNEMENT INTERNATIONAL, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un FORET, disposant des nombreux SERVICES comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRECHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences.

L’ensemble immobilier se situe à Illkirch-Graffenstaden (67), commune située à 6,5 km au sud de STRASBOURG.

Avec 26 400 habitants, la commune est la 3ème plus importante de STRASBOURG Eurométropole en matière de population.
Le parc d’Innovation d’Illkirch regroupe 200 000 m² de surfaces tertiaires, dont 8 000 m² en hôtel d’entreprises et 70 000 m²
dédiés à l’ENSEIGNEMENT SUPERIEUR et à la RECHERCHE. Il compte environ 4500 emplois salariés, principalement spécialisés dans les sciences de la vie (plus de 50% des emplois), dans l’environnement, les transports et les technologies del’information et de la communication.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

Consultez-nous pour connaître le détail des tarifs, et planifiez votre VISITE dès à présent !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Open-space et cloisonnés

  • Bureaux cloisonnés : Amovibles et vitrés

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : A chaque niveau & PMR en rdc

Equipements

  • Climatisation : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible électrique

  • Faux plafond : Avec luminaires encastrés

  • Fenêtres : Double vitrage avec stores motorisés intégrés

  • Plinthes techniques périphériques : Prises électriques

Prestations de service

  • Sécurité : Système de détection incendie, anti-intrusion

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Borne de récharge pour véhicules électriques, Fibre optique

  • Chauffage climatisation réversibles par ventilo convecteurs

  • 2 entrées & 2 cages d'escaliers

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

Rue Jean-Dominique Cassini, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A35

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 8 km

  • Bus : Ligne 63

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg 25 minutes .

  • Tramway : Lignes A et E

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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