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Référence : OVBUR2534395

Vente Bureau 475 m²

67400 Illkirch-Graffenstaden

475 m²

Prix sur demande

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVBUR2534395

Nalan KOLAT

Description

ILLKIRCH- Immeuble indépendant-
BUREAUX A VENDRE - Réf: OVBUR2534395


À VENDRE: immeuble indépendant de plein -pied d'une surface d'environ 475m², dont 367 m² en rez-de-chaussée et 108 m² environ en rez-de-jardin. Le rdc se compose des deux lumineux open-spaces, 2 bureaux, deux sanitaires. L'ensemble est aussi accessible par les 2 portes supplémentaires par le parking arrière. Un patio verdoyant à ciel ouvert complète cet espace rénové, climatisé et moderne. Une grande cuisine, une salle de réunion et 2 espaces d'archives se trouvent en rez-de-jardin. Le grand parking est sécurisé par une barrière et dispose des bornes de recharge pour véhicules électriques.


Sur un terrain de plus de 1 400 m², venez découvrir cet immeuble indépendant de plain-pied, totalisant une surface d'environ 475 m² environ situé à l'Eurométropole Strasbourg, sur la commune d'Illkirch-Graffenstaden.

Il se compose d'une surface entièrement rénovée d'environ 367 m² en rez-de-chaussée avec deux portes de sorties de secours/livraison, reliés par un escalier interne au 108 m² environ du rez-de-jardin. 

Le rez-de-chaussée est aux normes d'accessibilité PMR, disposant deux portes qui vous mèneront aussi vers le parking arrière. Un patio au milieu du rdc et deux sanitaires complètent le rez-de-chaussée. Ce niveau est entièrement rénové en 2025 et climatisé. Le rez-de-jardin est aussi accessible par le parking arrière. Il dispose une grande cuisine équipée, une grande salle de réunion et deux espaces d'archives. Le grand parking est sécurisé par barrières. Des bornes de recharge des véhicules électriques sont posées sur le parking.

Disponibilité: immédiate!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Contactez BNP Paribas Real Estate pour une visite.

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Pour le rez-de-chaussée

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 2 grands open-spaces, 2 bureaux, 1 cuisine, 1 salle de réunion, local archives, sanitaires

  • Sanitaires : 2 dont 1 aux normes PMR

Equipements

  • Climatisation

  • Sol bureaux : Moquette en dalles neuves

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové très bon état

Informations complémentaires

  • Cuisine équipée

  • Patio avec espace vert

  • Parking sécurisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

67400 Illkirch-Graffenstaden

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Autoroute A4/A35 4 minutes

  • Environnement de proximité : A proximité immédiate du parc d'innovation

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.