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Vente bureau Eschau Bas-Rhin OVBUR2422394
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Référence : OVBUR2422394

Vente Bureau 538 m²

67114 Eschau

538 m²

Divisible dès 87 m²

à partir de 232 302 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVBUR2422394

Nalan KOLAT

Description

MAISON DE SANTE LOTS A VENDRE
ESCHAU - Ref. OVBUR2422394


Bureaux pour cabinet médical neufs à la vente, d'une surface allant de 87 m² à 130 m² environ, pour une surface totale de plus de 530 m². Les lots en RDC sont brut de béton avec les fluides en attente et les lots au 1er étage sont aménagés mais non cloisonnés. Plusieurs parking sont disponible en sus. Disponible immédiatement


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des espaces dans la Maison de Santé "COEUR DE VIE" est au cœur de la commune d’Eschau.

Ce secteur profite d'une belle dynamique de développement, proche des commerces et des commodités (crèche, collège), un nouvel Espace Santé dédié exclusivement aux professionnels de santé.

Situé à ESCHAU, au sud  de l'Eurométropole de STRASBOURG, Le projet "MAISON DE SANTE" profite d'une emplacement idéal facile entre la rue du Stade et la rue Traversiere, la MAISON DE SANTE COEUR DE VIE dispose d'une très belle visibilité et d'une parfaite accessibilité, pour la patientèle et les praticiens. En effet, elle repond aux dernières normes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite  (PMR) et dispose d'un PARKING extérieur réservé aux praticiens complété par un grand PARKING extérieur pour la patientèle.

Le bâtiment est conçu dans le respect de valeurs environnementaux. Il est performant énergétiquement, profitera d'espaces verts aménagés et d'un parking vélos extérieur. Cet Espace Santé a pour vocation d’assurer un cadre de travail propice au développement d'une dynamique professionnelle, d'échange entre professionnels, tout en offrant aux patients une fonctionnalité unique et privilégiée. L'opération pourra intégrer tous types de professionnels de la santé. Pharmacie, laboratoire d’analyses médicales, cabinets dentaires, ORL, et commerces paramédicaux devront compléter cette offre pour répondre à l’ensemble des besoins de la patientèle et clientèle.

 

5 lots restent disponibles

RDC

Lot 2 : 89,90 m² 

Lot 3 : 132,38 m²

Lot 11 : 120,41 m²

Lots en RDC livré brute de beton fluide en attente 

R+1

Lot 4 : 107,59 m²

Lot 6 : 87,48 m²

Lots en étage livré aménagés hors cloisonnement

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Pour le R+1

  • Sanitaires

Equipements

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Fluides en attente : Pour le RDC

  • Plinthes techniques périphériques

  • Revêtement mural : Peint

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

Prestations de service

  • Parking

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Informations complémentaires

  • Brut de béton pour le RDC

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC - Lot 11
120 m² 311 139 € / an 2 584 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Rue du Stade/Rue Traversière RDC 120 m² 2 584 € 311 139 €
RDC - Lot 2
90 m² 232 302 € / an 2 584 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Rue du Stade/Rue Traversière RDC 90 m² 2 584 € 232 302 €
RDC - Lot 3
132 m² 342 070 € / an 2 584 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Rue du Stade/Rue Traversière RDC 132 m² 2 584 € 342 070 €
R+1 - Lot 4
108 m² 322 770 € / an 3 000 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Rue du Stade/Rue Traversière R+1 108 m² 3 000 € 322 770 €
R+1 - Lot 6
87 m² 262 440 € / an 3 000 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Rue du Stade/Rue Traversière R+1 87 m² 3 000 € 262 440 €

Localisation

67114 Eschau

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 9 km

  • Bus : Ligne 63 / Arrêt : Grundgrübe

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.