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Location Bureau 4a Rue de la Haye

67300 Schiltigheim

745 m² (divisible dès 141 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2200082

745 m²(divisible dès 141 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX NEUFS EN LOCATION - L'OCTOPUS
ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE -STRASBOURG - REF. OLBUR2200082


Immeuble de BUREAUX NEUFS en R+4, construction dernière génération RT2012. Un ensemble de bureaux d'env. 740 m², divisibles à partir de 140 m², situés au 4e et dernier étage. Balcon selon le lot. Bâtiment design avec façade cuivrée et courbée, offrant une vue dégagée et une belle visibilité. Places de parking. ERP de catégorie 5, type R, U, W. Proche transports en commun.


Bureaux neufs, au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise, 1er Parc tertiaire de Strasbourg d'une surface de prés de 740 m².

L'Espace Européen de l'Entreprise est un emplacement stratégique de STRASBOURG.

Venez découvrir au 4e et dernier étage de cet immeuble de qualité des bureaux neufs d'un peu plus 740 m² environ, divisibles à partir de 140 m² environ, accèssibles par deux ascenseurs aux normes PMR, avec 15 emplacements de PARKING.

3 lots de ces bureaux répondant aux normes ERP de catégorie 5 types R, U, W.

BUREAUX situés à proximité immédiate du BUS BHNS ( Bus à haut niveau de service) qui vous rélie toutes les 8 minutes en seulement 10 minutes à la gare TGV de STRASBOURG. 

Premier pôle tertiaire de l'EUROMETROPOLE de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise accueille aujourd'hui 500 entreprises et institutions, presque 10 000 salariés et plus de 1 000 étudiants. Nombreux restaurants, crèches, services et hôtels garantissent dans le cadre verdoyant votre bien- être au travail. 

Des pistes cyclables desservent le parc du centre-ville et de la gare. Enfin, l'ESPACE EUROPÉEN de L'ENTREPRISE est accessible depuis les axes routiers,  par l'AUTOROUTE A35 /A4. Situé à 10 minutes de la GARE TGV de STRASBOURG.

Contactez BNP Paribas Realestate pour toute information complémentaire et une visite.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage avec stores ou BSO sur façades exposées

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Fitness : Salle de sport au sein du parc

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Hôtels et restaurants à proximité

  • Cabinets médicaux au sein du parc

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+4 - Lot 401R+4Bureaux233 m2Immédiate
R+4 - Lot 402R+4Bureaux184 m2Immédiate
R+4 - Lot 403R+4Bureaux141 m2Immédiate
R+4 - Lot 405R+4Bureaux186 m2Immédiate

Emplacement

4a Rue de la Haye, 67300 Schiltigheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes

  • Bus : Ligne G (BHNS) + Lignes CTS 19 - 70 et 6

  • Crèche : Au sein du parc

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Parc tertiaire - Espace Européen de l'Entreprise

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 minutes avec le BHNS

  • Vélos partagés : A l'entrée Nord du Parc

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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