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Location bureau Bordeaux Gironde OLBUR2001110
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2001110

COEUR DE GARONNE

9 Rue de la Seigliere
33800 Bordeaux

3 038 m²

Divisible dès 121 m²

à partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2001110

Ludovic MICHELON

Description

Bureaux à louer Bordeaux – Immeuble à proximité immédiate du Food Court de la Halle Boca - Euratlantique


Immeuble de bureaux neuf et performant situé à toute proximité de la Halle Boca. Cet immeuble répond parfaitement aux exigences des directions immobilières et au confort des utilisateurs. Immeuble offrant des plateaux flexibles et divisibles répondant a tout type de configuration recherchée.


 A LOUER - BUREAUX - BORDEAUX EURATLANTIQUE

 

BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble neuf de bureaux en plein coeur d'Euratlantique. Venez découvrir des plateaux efficients à louer dans un immeuble d'excellent standing idéalement situé.

 

À proximité de nombreux services et points de restauration avec notamment le food-court de la Halle Boca, au coeur d'un environnement dynamique et au sein d'un quartier d'affaires établi ces bureaux rassemblent toutes les prestations qui feront de votre installation une véritable réussite

 

À 5 minutes à pied de la gare de Bordeaux Saint-Jean, des lignes de Tramway C et D et à proximité des accès rocade et autoroutiers, vous profiterez d'une excellente accessibilité et d'une belle visibilité

Découvrez ces surfaces disponibles au sein d'un bâtiment qui répond aux attentes exigeantes des directions immobilières tout en offrant un confort optimal pour les utilisateurs. Ne manquez pas de venir découvrir avec nous ces bureaux qui profitent de prestations qualitatives : Label BREEAM Very Good, climatisation réversible 4 tubes, luminaires LED , accès sécurisé, 2 ascenseurs, fibre optique. Fonctionnels et lumineux, ces bureaux offrent également de très belles vues dégagées.

 

Disponible immédiatement à la location, venez visiter cette opportunité au coeur de Bordeaux Euratlantique !

Contactez-nous ! 05 56 44 09 12

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hall d'accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Equipements

  • Climatisation : Réversible 4 tubes

  • Faux plafond

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage

Prestations de service

  • Parking : 51 places public Indigo Voisin

  • Restauration

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Privatif au 5ème étage

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 3 type W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2001110/1
3 038 m² 637 917 € / an 210 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux RIVE DE GARONNE 1 463 m² 210 € 97 169 €
Bureaux RIVE DE GARONNE 2 488 m² 210 € 102 480 €
Bureaux RIVE DE GARONNE 3 488 m² 210 € 102 409 €
Bureaux RIVE DE GARONNE 4 488 m² 210 € 102 530 €
Bureaux RIVE DE GARONNE 5 371 m² 210 € 77 811 €
Bureaux RIVE DE GARONNE 6 370 m² 210 € 77 771 €
Bureaux RIVE DE GARONNE 7 370 m² 210 € 77 746 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

COEUR DE GARONNE, 9 Rue de la Seigliere,33800 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Crèche : Oui

  • Desserte routière : Rocade

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean

  • Tramway : C station "Carle Vernet"

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.