Location Bureau5 522 m² SILVA
78 Rue d'Armagnac
33800 Bordeaux
5 522 m² (divisible dès 437 m²)
210 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature
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Référence : OLBUR2002407
5 522 m²(divisible dès 437 m²)
210 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature
Description
Dans le quartier d'affaires Armagnac, nous vous proposons un immeuble neuf de bureaux en R+8 avec des plateaux indépendants de 600 m² environ divisibles en 2 lots. En pied d'immeuble, 300 m² de locaux commerciaux.
BUREAUX A LOUER - BORDEAUX EURATLANTIQUE
Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir, A deux pas de la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean et du tramway, cette toute nouvelle opération tertiaire à construire : la TOUR SILVA.
Au coeur de Bordeaux Euratlantique, quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces et services et des logements, l'immeuble s'inscrit dans une démarche sociétale et environnementale.
Certifié BBC (Bâtiment Basse Consommation) et labellisé BREEAM Very Good, le bâtiment combine une construction bois, métal et béton pour un résultat résolument contemporain.
Située dans le quartier d'affaire d'Armagnac, à quelques minutes de la station " Carle Vernet " du tramway C, la TOUR SILVA propose des espaces de travail lumineux et de beaux volumes.
Elle développe sur 9 étages près de 5 500 m² de bureaux à la location avec plateaux indépendants de 600 m² environ et 300 m² de locaux commerciaux en pied d'immeuble.
La date de livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2022
Vous êtes intéressé ? Contactez-nous au : 05 56 44 09 12.
En savoir plus :
Bordeaux Euratlantique représente une superficie de 738 hectares et s'articule autour de 3 territoires : Saint-Jean Belcier, Garonne Eiffel et Bègles. Véritable pôle multi-transports, il est l'intersection entre différents modes de transports en commun : train (TER, TGV), tramway, bus, vélo. A terme, près de 450 000 m² de bureaux sont attendus. Pour méo, depuis juillet 2017, Bordeaux relie Paris en à peine plus de 2 heures.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Octobre 2022
Parking : 30 Places
Label actuel : Breeam Very Good
Aménagement
Hall d'accueil : Hall d'entrée indépendant
Equipement
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible 4 tubes
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette
Dimensions
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
Parking : 30 Places
Extérieur
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Label actuel : Breeam Very Good
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf En construction
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
108 m² de local vélo
300 m² de locaux commerciaux au pied d'immeuble
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
1 | Bureaux | 437 m2 | OLBUR2002407/1 |
2 | Bureaux | 735 m2 | OLBUR2002407/2 |
3 | Bureaux | 735 m2 | OLBUR2002407/3 |
4 | Bureaux | 735 m2 | OLBUR2002407/4 |
5 | Bureaux | 720 m2 | OLBUR2002407/5 |
6 | Bureaux | 720 m2 | OLBUR2002407/6 |
7 | Bureaux | 720 m2 | OLBUR2002407/7 |
8 | Bureaux | 720 m2 | OLBUR2002407/8 |
Emplacement
SILVA, 78 Rue d'Armagnac, 33800 BordeauxTransports :
Détails sur l’accessibilité :
Desserte routière : Rocade
Tramway : Ligne C "Carle Vernet"

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