Location Bureau 609 m²

33110 Bouscat

*** BORDEAUX NORD OUEST / LE BOUSCAT : BUREAUX NEUFS A LOUER ***

Situé sur la commune du Bouscat (33110), à deux pas du tramway D et aux portes de Bordeaux, BNP Paribas Real Estate vous propose le programme CEIBA à usage de bureaux et commerces neufs à louer dans un immeuble livré en 2024.

L'ensemble immobilier CEIBA bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle :

• Tramway ligne D à seulement 100 m, reliant directement le centre de Bordeaux

• Gare Bordeaux Saint-Jean accessible via le tramway

• Aéroport Bordeaux-Mérignac à proximité (9,6 km)

• Stationnements/parkings intérieurs et extérieurs.

Conçu pour répondre aux standards actuels, l'opération propose :

• Espaces de bureaux lumineux en open space offrant une flexibilité d'aménagement
• Faux plafonds en dalles fibres minérales,
• Climatisation par air rafraîchi,
• Hauteur sous plafond de 3,5 m,
• Revêtements de qualité (moquette, murs peints),
• Ascenseur et sanitaires en parties communes,
• Plinthes techniques périphériques,

Les lots commerciaux sont livrés bruts, fluides en attente avec vitrine réalisée.

Ces plateaux à louer représentent une opportunité rare aussi bien pour les grandes entreprises que les TPE et PME en recherche d'espaces neufs, modulables et connectés à usage commercial et de bureaux.

La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide de vos équipes.

Vous souhaitez profiter de ces bureaux au cadre de travail attractif ? Contactez nous au 05 56 44 09 12, nous organiserons une visite.

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/bordeaux