4 Voie Romaine
33610 Canéjan
936 m²
Divisible dès 112 m²
à partir de 115 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Ludovic MICHELON
Description
Bureaux à louer Canéjan – Programme Espace France, surfaces divisibles à partir de 112 m²
Le programme ESPACE FRANCE est situé en bordure d'autoroute (A63 - Sortie 26) sur la commune de CANEJAN, jouxtant la zone de Château Bersol, Europarc. Ces bureaux parfaitement aménagés offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable. L'opération bénéficie d'espaces verts et de parkings.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à louer à Canéjan au sein du programme Espace France, un ensemble professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de l'autoroute A63 (sortie 26) et jouxtant les zones d'activités dynamiques telles que Château Bersol et Europarc. Ces locaux rénovés et parfaitement aménagés offrent un cadre de travail fonctionnel, agréable et immédiatement opérationnel pour votre entreprise ou vos équipes.
Des bureaux de qualité dans un quartier d'activités dynamique
Le programme Espace France propose plusieurs surfaces de bureaux climatisés, divisibles à partir de 112 m², pour répondre aux besoins des PME, startups ou services supports souhaitant s'installer dans un environnement tertiaire structuré. L'opération se distingue par ses espaces verts, ses parkings généreux et ses prestations techniques complètes, offrant un confort d'usage optimal pour vos collaborateurs.
Ce site bénéficie également d'une accessibilité remarquable : à seulement 500 m de la ligne de tramway B (arrêt Hôpital HautLévêque) et à proximité des lignes de bus 36, 39 et 44, il permet de faciliter les déplacements quotidiens de vos équipes. La proximité immédiate avec l'autoroute A63 (sortie 25) assure une liaison rapide avec le centreville de Bordeaux, l'aéroport et les zones d'activités du SudOuest.
Prestations techniques et confort d'usage
L'immeuble est conçu pour offrir des conditions de travail opérationnelles :
Climatisation dans tous les espaces
Bureaux cloisonnés et divisibles
Câblage informatique prêt à l'usage
Ascenseur desservant tous les niveaux
Nombreuses places de parking extérieures
Espaces verts et environnement paysager
Ces bureaux climatisés disposent de prestations techniques de qualité et sont disponibles immédiatement à la location, représentant ainsi une opportunité rare pour s'implanter sur le sol bordelais, tout en profitant d'une visibilité et d'un accès privilégié.
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Bureaux à louer de 1 961 m² divisibles à Bordeaux , avec climatisation et plateau lumineux
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Ventilo-convecteurs en allèges
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
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Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
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Sécurité : Alarme
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
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Parking
