Location Bureau Mérignac 33700

Location Bureau 5 Allée Neil Armstrong

33700 Mérignac

3 025 m² (divisible dès 750 m²)

165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Mérignac 3025m²

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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2203256

3 025 m²(divisible dès 750 m²)

165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


A proximité immédiate du tramway et de l'aéroport, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble neuf de bureaux avec des prestations qualitatives dans un environnement agréable. L'opération globale comprend également un hôtel 4 étoiles.


A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC

 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location cet immeuble de bureaux situé à Mérignac, proche de la nouvelle ligne de tramway A (station Caroline Aigle) qui rejoint le centre-ville de Bordeaux, de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la sortie n°11 de la rocade. L’immeuble se trouve dans un environnement tertiaire établi au sein d’une opération d’envergure.

 

Découvrez cet immeuble neuf labellisé BREEAM VERY GOOD d’une surface totale de 3 025 m² divisible dès 750 m². Ce bâtiment propose des prestations qualitatives : climatisation, ascenseur, sanitaires privatifs, hall d’accueil, cadre agréable. L’ensemble est complété d’un espace terrasse de 150 m² au 1er étage et de 140 place de stationnement privatif.

 

Disponible au T4 2025, ne manquez pas de nous contacter rapidement !

05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/09/2025

  • Parking : 140 Places

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

Prestations de service

  • Parking : 140 Places

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : En R+1 de 150 m²

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2203256/1 0 Hall / Accueil 25 m2 01/09/2025
OLBUR2203256/1 R+2 Bureaux 1 500 m2 01/09/2025
OLBUR2203256/1 R+3 Bureaux 1 500 m2 01/09/2025

Emplacement

5 Allée Neil Armstrong, 33700 Mérignac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac 5 minutes

  • Bus : Ligne 39

  • Desserte routière : Rocade sortie 11B

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean 25 minutes

Votre consultant :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

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