Vente Bureau 850 m²

33700 Mérignac

BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux à vendre à Mérignac, situé à deux pas de l'aéroport de BordeauxMérignac, dans un secteur tertiaire dynamique et professionnel, très recherché pour l'implantation de sociétés, directions régionales ou sièges sociaux.

Une localisation stratégique pour bureaux professionnels

Cet immeuble à vendre combine accessibilité, visibilité et potentiel de valorisation :

• À proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac, offrant des liaisons nationales et internationales facilitées.
• Accès direct à la rocade bordelaise (A630) et aux grands axes de circulation de la métropole, idéal pour vos collaborateurs et partenaires.
• Positionné dans un secteur tertiaire attractif, plébiscité par les entreprises pour son dynamisme économique et sa qualité d'image.
• À proximité des zones d'activités de Mérignac et des bassins d'emplois de Bordeaux Métropole, offrant un environnement propice au développement des affaires.

Cette localisation fait de ce bien une adresse tertiaire de premier plan pour des entreprises souhaitant acheter des bureaux dans la métropole bordelaise

Description du bien Immobilier tertiaire à vendre

Le bâtiment proposé à la vente présente des caractéristiques opérationnelles adaptées à de nombreux usages :

• Surface totale : ~950 m² répartie sur 2 niveaux, offrant une volumétrie confortable pour des activités de bureaux.
• Immeuble indépendant, apportant confidentialité et liberté d'aménagement.
• Hall d'accueil double hauteur, offrant une entrée représentative pour un siège social ou un espace de réception client.
• Espaces cloisonnés de tailles variées, permettant l'organisation flexible de zones de bureaux individuels, open spaces, salles de réunion ou services support.
• Bâtiment à l'architecture reconnaissable, assurant une identité visuelle forte pour votre organisation.

Ce bien se prête à de nombreuses configurations d'usage, qu'il s'agisse de bureaux de direction, de services partagés, d'équipes projet ou d'un ensemble multiservices.

Confort, cadre de travail et stationnements

Outre ses volumes et sa localisation, l'immeuble se distingue par :

• Un environnement verdoyant, entouré d'arbres, offrant un cadre de travail agréable et propice au bienêtre des équipes.
• Parking privatif d'environ 20 places, un atout majeur dans un secteur très fréquenté et parfois contraint en stationnements.
• Possibilité de valoriser encore davantage le site pour des services annexes (accueil, espaces détente, zones collaboratives).

La combinaison d'un environnement arboré, d'un accès facile et de parkings dédiés contribue à un immeuble tertiaire attractif pour les acquéreurs exigeants.

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Pourquoi acheter des bureaux à Mérignac ?

• Grande attractivité économique de Mérignac, offrant un écosystème professionnel dense.
• Accès simplifié aux réseaux de transport (aéroport, rocade, tramway et bus), facilitant l'attractivité des talents et les échanges d'affaires.
• Diversité des surfaces disponibles à la vente dans la métropole, permettant aux entreprises de trouver un immeuble adapté à leurs besoins de croissance.

Pour organiser une visite de cet immeuble de bureaux à vendre à Mérignac Aéroport ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'immobilier d'entreprise à acheter, contactez nos équipes au 05 56 44 09 12.