Location Bureau 1 288 m²
33700 Mérignac
1 288 m²
Divisible dès 85 m²
à partir de 115 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Ludovic MICHELON
Description
Bureaux à louer Mérignac – Immeuble rénové & aménagé Le Pôle
Donnez une nouvelle impulsion à votre entreprise au cœur de Mérignac !
Idéalement situé au pied du tramway, Le Pôle est un immeuble de bureaux qui combine accessibilité optimale, environnement dynamique et qualité d'aménagement. Il propose :
- Des plateaux rénovés en open-space, lumineux et modulables selon vos besoins,
- Des bureaux aménagés en bon état, prêts à l'emploi pour une installation rapide,
- Des parkings privatifs, un atout rare dans le secteur.
Profitez d'une adresse stratégique à proximité des grands axes, de l'aéroport et de nombreux services.
Donnez une nouvelle dynamique à votre entreprise avec ces bureaux à louer à Mérignac situés dans l'immeuble Le Pôle, idéalement placé au coeur d'un quartier tertiaire dynamique et au pied de la ligne de tramway A (station Pierre MendèsFrance). Alliant accessibilité optimale, prestations fonctionnelles et cadre de travail soigné, ce site constitue une opportunité à ne pas manquer dans l'une des zones professionnelles les plus recherchées de Bordeaux Métropole.
Des bureaux lumineux, aménagés et disponibles immédiatement
Le Pôle vous propose plusieurs surfaces de plateaux de bureaux à louer, rénovés et aménagés, offrant des espaces modulables adaptés à vos besoins opérationnels. Tous les plateaux sont climatisés, équipés de bureaux cloisonnés, de salles de réunion et d'un espace accueil, et bénéficient d'une façade vitrée favorisant une excellente luminosité naturelle.
Surfaces disponibles variées pour répondre à vos besoins
Bureaux climatisés, aménagés et en bon état d'usage
Espace cafétéria inclus
Parkings privatifs pour le confort de vos collaborateurs
Accessibilité directe au tramway A et autres transports
L'immeuble bénéficie également d'une excellente situation géographique : à proximité immédiate des grands axes routiers, de la rocade bordelaise, de l'aéroport de BordeauxMérignac et du centre commercial Mérignac Soleil, offrant ainsi un cadre de travail pratique et attractif.
Les atouts du quartier Mérignac, dynamique et connecté
Accessibilité multimodale : tramway, bus, rocade et accès rapide à l'aéroport
Services et commerces proches : zones commerciales, restaurants et services du quotidien
Environnement propice au développement des entreprises, proche de grands parcs tertiaires et de pôles d'activités économiques
Qualité de vie et attractivité locale pour attirer et fidéliser vos collaborateurs
Points clés
- Bureaux rénovés & aménagés
- Excellente accessibilité, au pied du tramway
- Cadre de travail agréable et lumineux
- Parkings privatifs disponibles
- Disponibilité immédiate
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Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Bureaux cloisonnés : 1
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Complexe Salle de réunion
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés spots
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Sécurité : Alarme
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
