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Location bureau Mérignac Gironde OLBUR2426709
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2426709

Location Bureau 648 m²

33700 Mérignac

648 m²

Divisible dès 223 m²

à partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2426709

Ludovic MICHELON

Description

Bureaux à louer Mérignac – Plateaux modernes au cœur du pôle économique


BNP Paribas Real Estate vous propose des plateaux de bureaux efficaces à la location. Cet immeuble de bureaux est idéalement situé à Mérignac à proximité de l'aéroport et de nombreux services et restaurants. Les locaux bénéficient d'une configuration en open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisine équipée. Bornes IRVE et mobilier de jardin extérieur, rack à vélo.


BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Mérignac, développés dans un immeuble moderne et fonctionnel idéalement situé au coeur d'un secteur économique dynamique de la métropole bordelaise. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant des locaux tertiaires contemporains, bien équipés et bénéficiant d'une accessibilité optimale.

Des plateaux conçus pour la performance et le confort

Ces bureaux ont été pensés pour répondre aux exigences des organisations modernes, offrant une configuration adaptée à différents usages :

Prestations et aménagements

  • Open spaces lumineux favorisant la collaboration

  • Bureaux cloisonnés pour les activités nécessitant confidentialité

  • Salles de réunion fonctionnelles

  • Cuisine équipée pour les espaces de pause

  • Bornes de recharge IRVE pour véhicules électriques

  • Mobilier de jardin extérieur, propice à la détente

  • Rack à vélos, encourageant la mobilité douce

Ces espaces modulables permettent d'optimiser la productivité et le bien-être des collaborateurs, tout en offrant un environnement professionnel structuré et confortable.

Un emplacement stratégique à Mérignac

Situés sur Mérignac, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié au coeur d'un pôle économique attractif qui séduit de nombreuses entreprises, notamment dans les secteurs de l'aéronautique, du numérique et des services.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate de nombreux services :

  • Commerces et restaurants

  • Hôtels et espaces verts

  • Place Charles-de-Gaulle

  • Parc de Bourran

Ce secteur dynamique et en pleine expansion constitue un environnement propice à l'implantation et au développement des activités professionnelles.

Accessibilité optimale pour vos collaborateurs

L'emplacement de ces bureaux à Mérignac offre une desserte performante et une connectivité fluide :

  • À environ 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac

  • Tramway ligne A à proximité, avec accès rapide au centre de Bordeaux

  • Lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens

  • Accès direct à la rocade, pour des trajets rapides dans toute la métropole

  • Stations Vcub à proximité pour une mobilité douce

Cette accessibilité complète renforce l'attractivité du site pour vos équipes comme pour vos visiteurs.

Autres bureaux à louer à Mérignac et autour

Pour comparer cette opportunité avec d'autres bureaux disponibles à la location dans le même secteur, consultez des bureaux à louer à Mérignac surfaces clés en main dans un parc tertiaire structuré, parfaitement adaptés à des entreprises recherchant qualité d'usage et accessibilité

 

Vous pouvez également découvrir des bureaux à louer à Mérignac dans un environnement tertiaire bien desservi, offrant de larges plateaux fonctionnels et contemporains

 

Ces bureaux à louer à Mérignac représentent une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un quartier attractif, bien desservi et en pleine évolution.
Contactez dès maintenant BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite ou obtenir un devis personnalisé.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Complexe Salle de réunion

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Cafétéria : Cuisine privative

  • Parking : 14 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès + interphone + pkgs fermés

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • 8 bornes IRVE communes

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BAT E RDC
223 m² 27 814 € / an 125 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT E RDC 223 m² 125 € 27 814 €
Disponibilité : Immédiate
BAT D
425 m² 53 138 € / an 125 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT D R+1 425 m² 125 € 53 138 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

33700 Mérignac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 10 minutes

  • Bus : Lignes 1-36

  • Desserte routière : Rocade sortie 11a

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.