Location Bureau635 m² 1 Avenue de Galilée
31130 Balma
635 m²
200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location bureau Balma 635m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/9e/9e874f3e8d2e709716bc2b67dd8419bf11156036.jpg.webp?itok=SiKv0AmX 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/9e/9e874f3e8d2e709716bc2b67dd8419bf11156036.jpg.webp?itok=vA_c_gp8 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/9e/9e874f3e8d2e709716bc2b67dd8419bf11156036.jpg.webp?itok=FjHSc9FC 1280w)
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![bureau à louer 635m² Balma](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/f9/f9f4028acdadb260704f4ffa32540ddbd603b1c4.jpg.webp?itok=iiUo--bG 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/f9/f9f4028acdadb260704f4ffa32540ddbd603b1c4.jpg.webp?itok=WPkXPwxx 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/f9/f9f4028acdadb260704f4ffa32540ddbd603b1c4.jpg.webp?itok=3cWH1Pjm 824w)
![Balma bureau à louer 635m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/f7/f710d207fa7f24429d6f53fdb2a11191ba8c48ff.jpg.webp?itok=D6XxEmZM 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/f7/f710d207fa7f24429d6f53fdb2a11191ba8c48ff.jpg.webp?itok=GpYDLi2g 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/f7/f710d207fa7f24429d6f53fdb2a11191ba8c48ff.jpg.webp?itok=3kAIMolv 843w)
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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2203213
635 m²
200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
B PARK - BATIMENT A
1 AVENUE DE GALILEE 31130 BALMA
SECTEUR BALMA VIDAILHAN,
Au sein d'un immeuble de bureaux en cours de construction de 4 429 m², BNP Paribas Real Estate vous propose une dernière surface disponible à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
B PARK : UNE NOUVELLE GENERATION DE BÂTIMENTS DE BUREAUX A LOUER
*** A DECOUVRIR A BALMA VIDAILHAN ***
B PARK est un programme immobilier parfaitement intégré dans l'éco-quartier de Vidailhan à BALMA, un cadre préservé où la nature est omniprésente.
Il conjugue un quartier d'affaire d'exception et une offre de transports unique - ligne A du métro et plusieurs lignes de bus.
B PARK est situé à quelques minutes du centre commercial Occitania.
Contactez-nous pour visiter : 05 61 23 56 56 !
ZOOM SUR BALMA :
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.
La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».
Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 30/09/2025
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Gestion technique centralisée : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Rooftop 90 m² (loyer : 100 €/m²/an HT)
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Parkings int : 7 places (1 300 €/u/an HT)
Parkings ext : 9 places (395 €/u/an HT)
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
1 Avenue de Galilée, 31130 BalmaDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 18 km
Bus : 20 m
Desserte routière : 1 km
Métro : 1500 m
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_Paribas_Real_Estate_Olivier_CALVET.jpg.webp?itok=HJ7-dfpR)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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