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Location Bureau Votre Bureau

31770 COLOMIERS

1 045 m² (divisible dès 136 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2108417

1 045 m²(divisible dès 136 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR ZAC DES RAMASSIERS, Nous vous proposons un immeuble de bureaux disponible à la location (par lots) ou à la vente (en totalité) dans une résidence profitant d'un environnement végétalisé. Conception RT 2012.


Idéalement situé au cœur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain, découvrez « COURS ALEXANDRE », une nouvelle opération tertiaire d’envergure à Colomiers Zac des Ramassiers.

L’immeuble en R+2 développe 1 330 m² de bureaux à louer ou à vendre, divisibles à partir de 136 m².

  

Prestations :

 

  • Bureaux lumineux, fonctionnels et modulables, livrés en open space
  • Certification RT 2012
  • Climatisation : double flux
  • Ascenseurs
  • Faux Plafond : dalles en fibre minérale
  • Eclairage Bureaux par des LED
  • Moquette au sol favorisant l’insonorisation.
  • Sanitaires : parties communes
  • Bon ratio parking : 1 place pour 28 m²
  • Parkings sous-sol et extérieurs

 Accessibilité :

 

  • Rocade : accès direct sortie n°29 « Purpan A624 »
  • Gare : TER Ramassiers à 5 min
  • Bus : lignes n°63,32 à 3 min
  • Aéroport Toulouse – Blagnac : à 5 min.

 

La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d’un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l’ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.

 

A noter également que la ZAC des Ramassiers se trouve à 10 min à peine de l’aéroport international de Toulouse Blagnac. L’accès à la zone est aisée via la sortie n°29 « Purpan » de la rocade toulousaine direction AUCH via la N124/A624.

 

Basé à proximité des pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est dynamisé par l’activité aéronautique de la zone et de celle limitrophe de la ZAC de Saint-Martin du Touch.

Services & prestations

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès / Site clos

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Charges et foncier parkings extérieurs : 72,2 €/ u/ an

  • Charges et foncier parkings intérieurs : 173 €/ u/ an

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureau 136 m2 1.1
0 Bureau 141 m2 1.2
1 Bureau 149 m2 2.2
1 Bureau 162 m2 3
2 Bureau 457 m2 R+2

Emplacement

31770 COLOMIERS

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 6 km

  • Bus : Lignes 32 & 63 200 m

  • Desserte routière : 1 km

  • Gare SNCF : TER Ramassiers 400 m

Votre conseillère :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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