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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2538026

37 Rue Croix Baragnon

31000 Toulouse

219 m²

184 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 24/05/2026

Référence : OLBUR2538026

Louise BOURRIERES

Description

*** BUREAUX A LOUER EN HYPER CENTRE-VILLE ***


Au cœur du quartier Saint-Etienne et à proximité de toutes commodités, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux de 219 m² au sein d'un immeuble de charme, disponible à la location.


Disponibilité : 24/05/2026

* Emplacement idéal pour les transports en commun : bus, métro lignes A & B, navette aéroport Toulouse-Blagnac

* A 15 minutes environ de la gare Toulouse-Matabiau

* Accès rocade immédiat

* Parkings publics à proximité

 

Prestations techniques : 

  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés
  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
  • Sanitaires privatifs
  • Douche

Autre atout : une cuisine est à votre disposition pour la pause déjeuner.

Contactez-nous pour visiter !

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Douche

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Sol bureaux : Parquet

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Linéaire de façade : 7,00 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Cuisine

  • Les frais de gestion technique de l'immeuble sont exprimés TTC

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

37 Rue Croix Baragnon,31000 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 10 km

  • Bus : 200 m

  • Desserte routière : 4 km

  • Gare SNCF : 1700 m

  • Métro : 400 m

  • Vélos partagés : 400 m

Besoin de conseils ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.