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Location Bureau 9 Avenue du Rhin

54520 Laxou

196 m²

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Laxou 196m²
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Votre conseiller Florine Deveaux est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2118401

196 m²

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX A LOUER
LAXOU - Réf OLBUR2118401


A LOUER, 200 m² environ de bureaux à LAXOU.
Stationnement, accessibilité en transports en commun et services à proximité.


Ces bureaux sont situés à Laxou, commune qui se situe dans l’agglomération Ouest de Nancy, à environ 3 km du centre-ville. Elle bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une desserte routière efficace en étant directement connectée à l’échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. C’est un secteur qui connaît une attractivité grandissante et qui s’impose comme la nouvelle porte d’entrée Ouest du Grand Nancy.

 

Le secteur accueille :

  • Les centres commerciaux La Cascade (Lidl, Gifi, Boulangerie Ange…) et La Sapinière (Auchan, Les Moulins Bleus, Flunch…)
  • Différents commerces : Intermarché, Aldi, Grand Frais
  • Des points de restauration : McDonald’s, Burger King, KFC, Marie Blachère, Made in France, Courtepaille
  • Divers services : Basic-Fit, hotels (Ibis, Novotel, B&B, Formule 1)
  • Les sièges de la direction Nord-Est de Harmonie Mutuelle et de la direction déléguée Grand Est de VINCI Construction France

 

Accessibilité :

  • Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
  • Lignes de bus Tempo 2 (Sapinière) et Corol
  • Gare de Nancy : à 15 minutes
  • Gare Lorraine TGV : à 30 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 20 places

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Rafraîchissement

  • Eclairage Bureaux : Néons

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Toile de verre peinte

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : 20 places

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové Sols neufs

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

9 Avenue du Rhin, 54520 Laxou

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Ligne 61 / COROL 45 m

  • Enseignes à proximité : LIDL, AUCHAN

Votre conseillère :

Florine Deveaux

+33 (0)3 83 95 88 81

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