Location Bureau4 400 m² 8 Rue des Ormes

59810 Lesquin

ARTEPARC - BÂTIMENTS JK
LESQUIN

A proximité du Parc Scientifique Européen de la Haute Borne et de l'aéroport de Lille, ARTEPARC représente une réelle opportunité pour les utilisateurs en quête d’accessibilité et de prestations innovantes.

La première phase est déjà un succès avec l’arrivée de locataires de qualité tels que INGEROP, ORANGE SECURITY, EXPEDITORS, GENERIX, INGRAM MICRO etc…

Nous vous proposons à la location des bureaux neufs à Lesquin, dans un parc arboré offrant de nombreux services.

Ces utilisateurs bénéficient de :

• Une desserte routière exceptionnelle : A1, A27, A25, A23
• Une navette reliant le Parc au Métro 4 Cantons en 4 minutes
• Une voie privée qui dessert le parc vers Lesquin

Une nouvelle référence tertiaire :

• A proximité de Lille
• Au carrefour d’un réseau de transport avec toutes les facilités d’accès
• Un parc clos et sécurisé
• De nombreux parkings en pied d’immeuble (1 place pour moins de 30 m²) ;
• Un aménagement paysager diversifié, écologique et qualitatif comprenant bassins et jardin potager
• Des prestations intérieures soignées
• La fibre très haut débit

Pour accompagner les utilisateurs, différents services sont prévus sur le Parc :

Restauration, espaces co-working avec salles de réunion, salle de sport, crèche, prêt de véhicules électriques …

Accessibilité :

• Les gares TER et TGV de Lille à 20 min en métro
• Les accès routiers et autoroutiers de la métropole à proximité
• Proches d'arrêts de bus reliant le parc directement aux 4 Cantons - Grand Stade
• L'aéroport de « Lille-Lesquin » à 8 min en voiture

Prestations :

• Panneaux photovoltaïques en terrasse pour la consommation électrique de l'immeuble
• Interphonie à l'entrée de l'immeuble
• Ascenseur
• Dalle LED
• Rafraîchissement & chauffage par gainable en faux-plafond
• Isolation thermique extérieure renforcée
• Vitrage haute performance thermique et optique
• Architecture bio climatique
• Centrale solaire photovoltaïque
• Eclairage LED variable en parties communes
• Ventilation double flux
• Régulation énergétique des bâtiments en réseau type « Smart Grides »
• Immeubles labellisés  HPE et THPE RT 2012

Disponibilité : 12 mois après signature du bail à 60% de pré-commercialisation