75010 Paris
230 m²
652 €
HT/HC/m²/an
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Votre consultant Quentin Thore est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2421973
230 m²
652 €
HT/HC/m²/an
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30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Bureaux Activité Professionnelle Climatisation Standing
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un très beau plateau de bureaux et de standing à usage professionnel entièrement rénové et équipé en 2021. La surface d'environ 230 m² dispose de 2 open space d'une capacité de 26 postes, 2 salles de réunion dont 1 grande vitrée toute hauteur, 1 phone box, une grande cuisine équipée, 3 sanitaires et 1 douche. Prestation haut de gamme avec parquet massif et climatisation réversible. Cave en sous-sol.
Garantie complémentaire : Selon éléments comptables et financiers. Idéal pour une activité professionnelle !
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes en bon état
- Gardien
- Ascenseur
- Prestation de standing
- Surface traversante et lumineuse
- 2 open space
- 2 salles de réunion
- 1 phone box vitrée tout hauteur
- 2 accès paliers
- 3 sanitaires
- 1 douche
- Cuisine équipée
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet massif
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 190 mètres
- "Barbès-Rochechouart" métro lignes 4 et 2 à 500 mètres
- "Gare du Nord" : à 500 m
Surface : 230 m²
Disponibilité : 01/10/2024
Bail professionnel
Loyer annuel : 150 000€ HT HC
Provisions pour charges : 8 100€ HT / an
Impôt foncier : 3 400€ HT / an
Taxe bureaux : à la charge du preneur
Honoraires de gestion : 4,8% HT du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais de rédaction d'acte : 4 000€ HT à la charge du preneur
Garantie Bancaire: selon dossier
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Disponibilité : 01/10/2024
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)
Salle informatique : Oui
Sanitaires : 3 Privatif(s)
Ascenseurs : 1
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Staff.
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Hauteur sous-plafond : Très belle hsp
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage Très bon état d'usage, Rénové
Cuisine équipée, Douche
1 phone box, Grande cuisine équipée
2 open space, Cave en sous-sol
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Gare SNCF : Gare de l'Est 800 m
Gare SNCF : Gare du Nord 500 m
Métro : "Barbès-Rochechouart" lignes 2 et 4 500 m
Métro : M7 "Poissonnière" 190 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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