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Location Bureau 1 491 m² KING CHARLES - 69002 Lyon 2

Description

KING CHARLES Confluence- Lyon 2
Restructuration emblématique d'un imm. de bureaux et commerces alliant confort et performances énergétiques.Très belle visibilité. Quartier vivant, environnement valorisant : centre commercial, nbx restaurants, multiplex, place nautique, sièges sociaux. Grands plateaux lumineux autour de 2 patios.
VENTE EN BLOC UNIQUEMENT. Division possible à la location.

 

Idéalement situé au sud de la Presqu’île, entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d’une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l’autoroute, navette fluviale …)

 

Confluence est la plus grande opération de reconversion de friche industrielle en Europe comprenant 2 phases de 400000 m² chacune.

 

Logements, immeubles de bureaux, commerces au cœur d’un centre commercial à ciel ouvert ont déjà été réalisés par des architectes de renom créant une diversité architecturale unique. On peut citer l’Hôtel de Région, le Cube Vert, le Cube Orange , le musée des Confluences, la reconversion des prisons Saint Paul et Saint Joseph accueillant aujourd’hui des logements, des immeubles de bureaux et la Faculté Catholique.

 

Des sociétés à résonnance internationale ont déjà choisi Confluence : siège monde GL Events, Euronews, Deloitte … D’autres les avaient précédées : Banque de France, Le Progrès, Eiffage, Cardinal, Engie …

De nombreux projets sont en cours. Confluence a été choisi comme site French Tech et devrait accueillir prochainement  une pépinière dédiée aux activités du numérique.

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Label / Certification : Very Good
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Aménagement des bureaux : livrés aménagés non cloisonnés
  • Faux plancher : Oui
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
  • Sol bureaux : Moquette en dalles
  • Eclairage bureaux : mâts sur pied
  • Type chauffage : Collectif ventilo convect en plafond
  • Climatisation : Air rafraîchi
  • Ascenseur : 4. duplex dans chacun des 2 halls
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Monte charge : 1 monte charge du sous-sol au RDC commerce
  • Autre élément : 2 halls d'accès
  • Autre élément : aile individualisable(4000m²)
  • Autre élément bureau : Vente en bloc
  • Autre élément bureau : Divisible en Location
  • immeuble : Oui
  • Transport: Aéroport : Lyon St Exupéry à 40 mn env
  • Transport : Bus : 18-61-S1
  • Transport : Métro : Ligne A "Perrache" à 10 mn
  • Desserte routiere : accès direct A7, périphérique
  • Gare : Perrache A 10 mn à pied
  • Transport: TER : Gare de Perrache
  • Transport: Tram : T1 arrêt devant l'immeuble
  • Parking intérieur : 59

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-1er483 m²BureauxNCNC
-3ème1 008 m²BureauxNCNC