69007 Lyon
291 m²
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Référence : OLBUR2313193
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E-LION
LYON 7
Au cœur du 7ème arrondissement et à proximité immédiate du tramway T2 permettant la connexion au 2 gares (Part Dieu et Perrache) rapidement, immeuble neuf aux certifications environnementales Bream Very Good et RT. Les locaux offrent une belle luminosité et un confort et bénéficient de stationnement et d’un local à vélo.
Le plus vaste arrondissement de Lyon s'étend sur la rive gauche du Rhône. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, sépare le 7ème en deux quartiers bien distincts : la Guillotière (au nord) et Gerland (au sud). En plus des bus, la ligne B du métro lyonnais passe par la gare de la Part-Dieu et desssert la ligne D et le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par Confluence et la gare de Perrache).
Au cœur du 7è arrondissement, au centre des pôles économiques et tertiaires de Lyon, cet arrondissement occupe une position stratégique, facile d’accès grâce à la diversité des moyens de transport.
Disponibilité : Immédiate
Parking : Local à vélos, Possibilité d'avoir 2 places complémentaires
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : : prêts à aménager
Locaux sociaux : Sanitaires
Mezzanine : Oui
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavé LED 60 x 60 cm
Faux plafond : Acoustiques
Porte d'accès plain-pied : 1 2,85 x 2,75 motorisées
Puissance électrique : Tarif Bleu
Revêtement mural : Peinture
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Gaz
Parking : Local à vélos, Possibilité d'avoir 2 places complémentaires
Catégorie ERP : Possible
Certification : BREEAM
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Béton
Architecture moderne, Locaux traversants et lumineux
Façade béton bardage, Locaux rationnels et modulables
Belle luminosité : grandes fenêtres + zénithale
Accessibilité type véhicules : Camionnettes Moyens porteurs
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Lyon Saint Exupery 28 minutes
Bus : Lignes C12, 35
Desserte routière : A6/A7
Gare SNCF : Jean Macé et Perrache 700 m
Métro : Ligne B "Jean Macé"
Tramway : T2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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