Location Bureau 4 506 m²
69003 Lyon
4 506 m² (divisible dès 295 m²)
À partir de 220 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2108838
4 506 m²(divisible dès 295 m²)
À partir de 220 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
PANORAMIC - PART DIEU
Boulevard Vivier Merle - LYON 3e
Au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, très bel immeuble d'angle à toute proximité de la Gare. Les plateaux ont fait l'objet d'une rénovation totale ainsi que les paliers d'étages. Division possible pour le R+1 à partir de 294 m².
La Part Dieu est le premier quartier d'affaires en région comptant plus d' 1 million de m² de bureaux, 2 200 entreprises et 145 000 salariés.
Il bénéficie d'un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l'aéroport Saint Exupéry par RhonExpress), de nombreux services (restauration, hôtels).
Le quartier de la Part Dieu s'engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.
De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux à 1 600 000 m² environ.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 3 panoramiques
Climatisation : Air rafraîchi : réglage individuel
Douche : Et casiers
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Relai alarmes indiv. +incendie
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Individuel par ventilo-convect.en allège
Hauteurs
Hauteur libre : 3,41 mètre(s) pour rdc - 2,67 m du 1° au 7°
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès +alarme volumétrique privative
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage livré 2000
Etat des locaux : Rénové
Type d'immeuble : 5ème catégorie
Informations complémentaires
Interphone et lecture de badge, Local vélo sécurisé, Parties communes rénovées, Terrasse extérieure sur cour
Espaces de convivialité, Salle de réunion mutualisée
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | RDC | Bureaux | 513 m2 | 30/08/2025 |
| R+1 | R+1 | Bureaux | 644 m2 | Immédiate |
| R+2 | R+2 | Bureaux | 260 m2 | Immédiate |
| R+3 | R+3 | Bureaux | 1 320 m2 | Immédiate |
| R+4 | R+4 | Bureaux | 672 m2 | Immédiate |
| R+5 | R+5 | Bureaux | 434 m2 | Immédiate |
| R+6 | R+6 | Bureaux | 362 m2 | Immédiate |
| R+7 | R+7 | Bureaux | 301 m2 | Immédiate |
Emplacement
69003 LyonDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Avenue Felix Faure
Aéroport : Lyon St Exupéry à 40 minutes env
Bus : Nombreuses lignes à proximité
Desserte routière : Boulevard Vivier Merle
Gare SNCF : Part Dieu à 5 minutes environ
Métro : Ligne A "Part Dieu" à 5 minutes
TER : Oui
Tramway : Ligne T1 et T3
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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