69005 Lyon
3 785 m² (divisible dès 289 m²)
À partir de 155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLBUR2207741
3 785 m²(divisible dès 289 m²)
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Ô SAÔNE - Quai des Etroits - Lyon 05
Face à CONFLUENCE, bel immeuble de bureaux offrant des vues panoramiques sur la Saône. Gare de Perrache (TGV) avec pôle multimodal de transports urbains à 10 minutes à pied. Restructuration complète dans une démarche green. Une belle alternative à découvrir.
Le réaménagement de La Confluence est un projet d’envergure au Sud de Lyon, et de la presqu’île. L’objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s’appuyant sur la diversité et l’originalité du territoire.
Idéalement situé entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d’une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l’autoroute, navette fluviale …) et s’étend sur 150ha.
Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov’ et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu’île.
Logements, immeubles de bureaux, commerces au cœur d’un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.
De nombreux projets sont toujours en cours. Confluence a été choisi comme site French Tech et devrait accueillir prochainement une pépinière dédiée aux activités du numérique.
Disponibilité : Immédiate
Label actuel : BBC référentiel PEQA Rénovation
Aménagement des bureaux : Plateaux rénovés en open space
Complexe Salle de réunion : Oui
Ascenseurs : 3
Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
Climatisation : Air rafraîchi
Type de chauffage : Oui
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Cafétéria : Cotisation Espace Restauration 3€ HT HC/m²/an
Conciergerie : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Terrasses - jardins : Oui
Label actuel : BBC référentiel PEQA Rénovation
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Etat d'usage
Type d'immeuble : Oui
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 1ER BUR1 | 1 | Bureaux | 700 m2 | Immédiate |
| 1ER BUR13 | 1 | Bureaux | 303 m2 | Immédiate |
| 1ER BUR14 | 1 | Bureaux | 289 m2 | Immédiate |
| 5EM BUR2 | 5 | Bureaux | 596 m2 | Immédiate |
| 6EM BUR2 | 6 | Bureaux | 596 m2 | Immédiate |
| 7EM BUR2 - SOUS OPTION | 7 | Bureaux | 596 m2 | Immédiate |
| 7EM BUR1 - SOUS OPTION | 7 | Bureaux | 705 m2 | Immédiate |
Autre desserte : Oui
Aéroport : Oui
Bus : Oui
Desserte routière : Quais de Saône
Gare SNCF : Perrache Perrache à 5 minutes
Métro : Ligne A Perrache à 5 minutes
RER : Oui
TER : Oui
Tramway : T1
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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