Location Bureau Villeurbanne 69100

Location Bureau 18 Allée Gerda Taro

69100 Villeurbanne

6 107 m² (divisible dès 145 m²)

À partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Stephan Poulat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2110467

6 107 m²(divisible dès 145 m²)

À partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ORGANDI - Carré de Soie
Villeurbanne


Très bel immeuble neuf au coeur du nouveau pôle tertiaire du Carré de Soie. R+8 composé de 2 ailes reliées par une passerelle. Espaces de convivialité : jardin d'hiver et terrasses. L'immeuble est orienté sur la place Miriam Makeba offrant un espace piéton et de nombreux commerces et restaurants.


Ce nouveau secteur, situé à proximité immédiate du boulevard périphérique est un ancien site industriel en reconversion. Veolia, Adecco France, Technip, Alstom ont choisi Carre de Soie pour leur implantation. A 10 minutes du centre de Lyon et de la Part Dieu par le métro ligne A ou  le tramway T3, à 30 minutes de l’aéroport  par  Rhonexpress ,  disposant d’un parc  relai,  ce quartier est propice au développement  de nombreux projets tertiaires. Son attractivité est renforcée par des lieux de vie : pôle de loisirs , centre commercial, hippodrome, école du cirque Imagine, « Mini World Lyon « …Il s’inscrit dans le développement de l’Est Lyonnais.

 De nombreux projets tertiaires et de logements avec commerces en rez-de-chaussée, renforceront la dynamique de ce quartier.

 Le Carré de Soie bénéficie d’un cadre privilégié entre le canal de Jonage et à proximité du grand parc de Miribel. La desserte des transports en communs font le lien avec l’hyper-centre de Lyon.

 Projet d’urbanisme d’envergure, il se distingue par la qualité architecturale de ses bâtiments.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Label actuel : Breeam et Effinergie RT 2012

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Auditorium : Oui

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Espaces Co-working : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam et Effinergie RT 2012

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Controles d'accès

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
R+1 Bureaux 529 m2 R+1 - NORD Immédiate
R+1 Bureaux 1 076 m2 R+1 - SUD Immédiate
R+3 Bureaux 418 m2 R+3 - NORD Immédiate
R+4 Bureaux 729 m2 R+4 - NORD Immédiate
R+5 Bureaux 731 m2 R+5 - NORD Immédiate
R+5 Bureaux 1 364 m2 R+5 - SUD Immédiate
R+6 Bureaux 406 m2 R+6 - NORD Immédiate
R+7 Bureaux 854 m2 R+7 - SUD Immédiate

Emplacement

18 Allée Gerda Taro, 69100 Villeurbanne

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : + d'une dizaine de lignes

  • Crèche : Oui

  • Gare SNCF : Part Dieu Direct en tramway

  • Métro : Ligne A au pied de l'immeuble

  • Tramway : T3 au pied de l'immeuble

Votre conseiller :

Stephan Poulat

+33 (0)4 78 63 62 47

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Stephan Poulat

+33 (0)4 78 63 62 47

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