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Location Bureau Votre Bureau

73000 Chambéry

3 386 m² (divisible dès 42 m²)

À partir de 155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Chambéry 3386m²
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Chambéry bureau à louer 3386m²
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Chambéry bureau 3386m² à louer

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Votre consultant Matthieu Demeure est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2311174

3 386 m²(divisible dès 42 m²)

À partir de 155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

A LOUER - BUREAUX NEUFS A CHAMBERY


Le programme dénommé "NOMA" se situe sur la commune de Chambéry, au cœur du Parc d'activité de Côte-Rousse. Constitué de 4 bâtiments destinés aux bureaux, showrooms et activités. Les bâtiments seront classés en code du travail adaptable PMR. Deux bâtiments de bureaux seront construits pour une surface totale d'environ 2 380 m2, divisible à partir de 35 m2. La livraison des bâtiments s'effectuera au cours du dernier trimestre 2025.


A louer : Programme immobilier neuf à Chambéry le Haut sur le secteur Côte Rousse, offrant une diversité d'espaces adaptés aux besoins variés des entreprises. 

Ce projet, prévu pour une livraison au cours du dernier trimestre 2025, propose une structure innovante comprenant un bâtiment de bureau avec un espace showroom au rez-de-chaussée, ainsi que deux bâtiments dédiés aux artisans, divisibles en plusieurs boxes.

Le bâtiment de bureau, doté d'un showroom au rez-de-chaussée, offre une vitrine idéale pour présenter vos produits ou services. Les artisans bénéficieront d'espaces divisibles, favorisant une flexibilité optimale pour répondre à leurs besoins spécifiques.

Le projet inclut 97 places de stationnement mutualisées, dont 42 en sous-sol (possibilité d'insdtaller des bornes de recharges électriques), garantissant un accès pratique pour les collaborateurs et la clientèle.

De plus, un local vélo partagé sera aménagé, offrant environ 22 emplacements dédiés, en accord avec une vision durable et moderne. 

Situé à Chambéry le Haut, ce programme immobilier offre une localisation stratégique avec une flexibilité importante pour les entreprises. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de ce projet. 

BNP Paribas Real Estate est présent en Isère, Savoie, Haute-Savoie et Lyon avec des interlocuteurs privilégiés pour chaque ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 16 mois après accord

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot 1 Showroom RDC Showroom 266 m2 16 mois après accord
Lot 2 Showroom RDC Showroom 187 m2 16 mois après accord
Lot 3 Showroom RDC Showroom 187 m2 16 mois après accord
Lot 4 Showroom RDC Showroom 238 m2 16 mois après accord
Lot 5 Showroom RDC Showroom 136 m2 16 mois après accord
Lot A - R+1 R+1 Bureaux 119 m2 16 mois après accord
Lot B - R+1 R+1 Bureaux 56 m2 16 mois après accord
Lot C - R+1 R+1 Bureaux 42 m2 16 mois après accord
Lot D - R+1 R+1 Bureaux 184 m2 16 mois après accord
Lot E - R+1 R+1 Bureaux 131 m2 16 mois après accord
Lot F - R+1 R+1 Bureaux 53 m2 16 mois après accord
Lot G - R+1 R+1 Bureaux 42 m2 16 mois après accord
Lot H - R+1 R+1 Bureaux 56 m2 16 mois après accord
Lot I - R+1 R+1 Bureaux 125 m2 16 mois après accord
Lot J - R+1 R+1 Bureaux 53 m2 16 mois après accord
Lot K - R+1 R+1 Bureaux 131 m2 16 mois après accord
Lot L - R+1 R+1 Bureaux 193 m2 16 mois après accord
Lot M - R+2 R+2 Bureaux 119 m2 16 mois après accord
Lot N - R+2 R+2 Bureaux 56 m2 16 mois après accord
Lot O - R+2 R+2 Bureaux 42 m2 16 mois après accord
Lot P - R+2 R+2 Bureaux 184 m2 16 mois après accord
Lot Q - R+2 R+2 Bureaux 131 m2 16 mois après accord
Lot R - R+2 R+2 Bureaux 53 m2 16 mois après accord
Lot S - R+2 R+2 Bureaux 42 m2 16 mois après accord
Lot T - R+2 R+2 Bureaux 56 m2 16 mois après accord
Lot U - R+2 R+2 Bureaux 125 m2 16 mois après accord
Lot V - R+2 R+2 Bureaux 53 m2 16 mois après accord
Lot W - R+2 R+2 Bureaux 131 m2 16 mois après accord
Lot X - R+2 R+2 Bureaux 193 m2 16 mois après accord

Emplacement

73000 Chambéry

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 15 minutes

  • Bus : Arrêt de bus B "Provence" 2 minutes

Votre consultant :

Matthieu Demeure

+33 (0)4 50 64 12 12

Vous souhaitez visiter ?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Matthieu Demeure

+33 (0)4 50 64 12 12

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