DOCK EN SEINE
1 Rue Paulin Talabot
93400 Saint-Ouen
11 791 m²
Divisible dès 648 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : Immédiate
Johanna GILQUIN
Description
Profitez d'une opportunité rare de bureaux à Saint-Ouen, au sein d'un environnement dynamique et parfaitement desservi.
L’ensemble immobilier DOCK EN SEINE développe 15 918 m² de bureaux dont 1 000 m² d’espaces restauration et de
services. L’immeuble est aux Portes de Paris, à 3 minutes à pied du Métro 13 et du Métro 14 « Mairie de Saint Ouen ».
Cet ensemble immobilier certifié HQE et labellisé BBC EFFINERGIE, bénéficie de prestations haut de gamme et de
nombreux espaces verts avec 900 m² d’espaces extérieurs équipés de mobilier, d’un espace de mobilité douce et d’un
terrain de pétanque.
Cet immeuble de 7 étages offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un Business Center, un jardin intérieur, une cafétéria et de nombreux autres services et prestations techniques.
Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable à quelques mètres des transports en commun et de la Seine, dans un environnement tertiaire et dynamique. Enseignes à proximité : Halle Gourmande et Cour des Lavandières.
11.790 m² seront disponibles dont 9.196 m² de surfaces PLUG & PLAY.
SERVICES RENOVES
Restaurant de type « scramble » (665 repas/jour)
Coffee shop animé par un barista
Salles de réunion mutualisées
Accès livraison
Jardin / espaces verts
Terrasses
Conciergerie
PC Sécurité
PC technique
Parkings vélos
PRESTATIONS TECHNIQUES
Immeuble récent
Grands plateaux Etage courant 2.160 m².
2 halls d'accueil pour une division naturelle de l'immeuble (ERP 5)
Profondeur de plateaux de 19 m
Trame de fenêtre de 135 cm
Hauteur sous plafond de 2,70 m
Faux-plancher technique
Double volume (5m) dans les 2 halls
2 monte-charges
Certification HQE Exploitation et BBC Effinergie
GTB
Climatisation
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Hall d'accueil : Collectif
Equipements
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Ascenseurs : 3
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond
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Faux plancher
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Gestion technique centralisée
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Monte-charge : 2
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Cafétéria
Normes, Certifications et Labels
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Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
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Jardin intérieur
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Terrasses
Energie & diagnostics
Localisation
DOCK EN SEINE, 1 Rue Paulin Talabot,93400 Saint-OuenDessertes & Transports en commun :
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Enseignes à proximité : Halle Gourmande et Cour des Lavandières
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Métro : M14 et M 13 350 m
