Location Entrepôt Classe A28 645 m² Votre Entrepôt Classe A
26140 Saint-Rambert-d'Albon
28 645 m²
63 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLLOG2118230
28 645 m²
63 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
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- HD : Hors droits de notaires
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Description
SAINT-RAMBERT-D'ALBON (26) - PARC D'ACTIVITÉS SUD LYON
PROJET DÉVELOPPEMENT ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A
Nous vous proposons en BEFA une plateforme logistique Classe A nouvelle génération d'une superficie d'environ 28 645m². Celui-ci dispose de 27 276m² de surface de stockage réparti sur 3 cellules, 131 m² de LT, 292m² de LC et 975m² de surface de bureaux. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'A7, situé sur les axes routiers reliant le Nord au Sud de la France et l'Italie à l'Espagne. À proximité des agglomérations de Lyon (65km) et Valence (55 km) Lancement en Blanc-État de construction : En chantier-Label BREEAM EXCELLENT
ICPE A : 1510 / ICPE D : 1532/2662/2663
SAINT-RAMBERT-D'ALBON (26) - PARC D'ACTIVITÉS SUD LYON - PROJET DE DÉVELOPPEMENT ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A
BNP Paribas Real Estate vous propose en BEFA une plateforme logistique Classe A nouvelle génération d'une surperficie d'environ 28 050 m². L'entrepôt dispose de 27 075 m² de surface de stockage réparti sur 3 cellules et de 975 m² de surface de bureaux. Un emplacement optimal en Vallée du Rhône, au coeur des grands axes européens. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'A7, situé sur les axes routiers reliant le Nord au Sud de la France et l'Italie à l'Espagne. À proximité des agglomérations de Lyon (65 km) et Valence (55 km). Lancement en Blanc.
Accès :
- A7-N7 à proximité immédiate, à 2 min du demi-diffuseur
- Gare Saint Vallier Saint Rambert à proximité
- Gare Valence Rhône-Alpes (TGV) à 35 min
- Aéroport de Valence-Chabeuil à 40 min - Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 50 min
- Port fluvial à 15 min
- A 40 min de Valence, 50 min de Lyon, 1h00 de Saint-Etienne, 1h15 de Grenoble, 2h20 de Genève, 2h30 de Marseille et de Turin
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
- Air de manoeuvre : 35 ml
- Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
- Charpente en béton
- Eclairage LED
- Hauteur libre : 11 mètres
- Murs bardage double peau
- Porte d'accès à quai : 27
- Porte de Plain-Pied : 1
- RIA
- Sprinklers Type ESFR-Norme NFPA
Caractéristiques techniques autre :
- Chauffage aérotherme dans les cellules et type VRV dans les bureaux
- Parking VL : 106 places / Stationnements deux-roues : 10 places
ICPE Autorisation 1510 / ICPE Déclaration 1532 - 2662 - 2663 / Certification Label BREEAM VERY GOOD
État de construction : En chantier - Livraison prévisionnelle : Juin 2024
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 15/06/2024
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 15/06/2024
Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1530
Autorisation d'exploiter 2 : 1532 2662-2663
Porte d'accès à quai : 27
Hauteurs
Hauteur libre : 11,00 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1530
Autorisation d'exploiter 2 : 1532 2662-2663
Certification : Certification : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Mixte Bois et Béton
Murs : Bardage double peau
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Eclairage intérieur : LED
Porte d'accès plain-pied : 1
Porte d'accès à quai : 27
Réseau Incendie Armé : Oui
Source chauffage : Aérotherme dans les cellules et type VRV dans les bureaux
Sprinklers : Mono couche (ESFR) (Norme NFPA)
Prestations de service
Parking : 106 Places pour VL
Aménagements
Locaux sociaux : Oui
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 35 ml
Informations complémentaires
10 places de stationnements 2 roues, Poste de garde
Borne de recharge véhicules électriques, Projet de centrale photovoltaïque de 3,16 MWc.
Voirie de contournement pour éviter le croisement des flux
Emplacement
26140 Saint-Rambert-d'AlbonDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 1h
Desserte routière : A7 - N7
Gare SNCF : Valence TGV 35 minutes
TER : St Vallier St Rambert
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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