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Location Local d'activité 5 Rue des Imprimeurs

67118 Geispolsheim

1 303 m²

64 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2204000

1 303 m²

64 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

GEISPOLSHEIM ZI FORLEN - REF OLACT2204000

Un local d'activité d'environ 1300 m² est à louer au sud de Strasbourg. Il est composé d'un hall de 1.000 m² avec une mezzanine de 47 m² et de 276 m² de bureaux climatisés en R+1. Le local dispose de 12 places de parking et aussi de deux portes de plain-pied ainsi qu'une porte à quai. Le hall peut servir d'atelier, il dispose de radiants gaz et d'un réseau d'air comprimé.


Ces locaux situés dans la Zone Industrielle du Forlen sont très facilement accessibles par différents moyens : 

- En voiture : il est situé à 2 km de l'échangeur de l'autoroute A35.

- En mode doux :

  • soit en bus : ligne 64 à 800 mètres,  ligne 57 à 600 mètres, ligne 64 à 1900 mètres,
  • soit par le train : la Gare TER de Graffenstaden à 1400 mètres.

La zone Industrielle du Forlen à Geispolsheim est située dans l'Eurométropôle de Strasbourg : à 13 kilomètres au sud de Strasbourg, soit 13 minutes en voiture. Elle est aussi très proche de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 kilomètres, à environ 10 minutes en voiture.

Et autour de ce site sont présentes aussi les sociétés suivantes : Bofrost, GNT Industrie Maintenance, Envie Autonmie Alsace, DHL Express, Hypress France, Onet Propreté, Asequation, Agence TNT, Cgell, Cemis, Pam Saint Gobain... et un peu plus loin, en 5 minutes, on retrouve la zone commerciale de la vigie avec les enseignes Brico Dépôt, Conforama, X'OR, Intersport, Gifi, et Maxi Toys du centre commercial La Vigie, le supermarché E. Leclerc, Décathlon, complétée par une large offre de restauration et par un hôtel B&B.

Vous souhaitez vous implanter dans cette zone attractive ? Contactez-nous pour visiter ce local !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès à quai : 1

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

Equipement

  • Climatisation : Réversible par pompe à chaleur

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Porte d'accès à quai : 1

  • Revêtement mural : Fibre de verre peinte

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz par radiants

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Prestation de services

  • Parking : 12 Places

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

  • Sanitaires : Dont 1 PMR

Extérieur

  • Fosse technique : Oui

Informations complémentaires

  • Coin cuisine

  • Réseau d'air comprimé

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

5 Rue des Imprimeurs, 67118 Geispolsheim

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 9 km

  • Bus : Ligne 64 - 1900 m Ligne 62 800 m

  • Desserte routière : 2 km

  • TER : Gare de Graffenstaden 1400 m

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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