Location Local d'activité1 303 m² 5 Rue des Imprimeurs
67118 Geispolsheim
1 303 m²
64 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2204000
1 303 m²
64 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Un local d'activité d'environ 1300 m² est à louer au sud de Strasbourg. Il est composé d'un hall de 1.000 m² avec une mezzanine de 47 m² et de 276 m² de bureaux climatisés en R+1. Le local dispose de 12 places de parking et aussi de deux portes de plain-pied ainsi qu'une porte à quai. Le hall peut servir d'atelier, il dispose de radiants gaz et d'un réseau d'air comprimé.
Ces locaux situés dans la Zone Industrielle du Forlen sont très facilement accessibles par différents moyens :
- En voiture : il est situé à 2 km de l'échangeur de l'autoroute A35.
- En mode doux :
- soit en bus : ligne 64 à 800 mètres, ligne 57 à 600 mètres, ligne 64 à 1900 mètres,
- soit par le train : la Gare TER de Graffenstaden à 1400 mètres.
La zone Industrielle du Forlen à Geispolsheim est située dans l'Eurométropôle de Strasbourg : à 13 kilomètres au sud de Strasbourg, soit 13 minutes en voiture. Elle est aussi très proche de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 kilomètres, à environ 10 minutes en voiture.
Et autour de ce site sont présentes aussi les sociétés suivantes : Bofrost, GNT Industrie Maintenance, Envie Autonmie Alsace, DHL Express, Hypress France, Onet Propreté, Asequation, Agence TNT, Cgell, Cemis, Pam Saint Gobain... et un peu plus loin, en 5 minutes, on retrouve la zone commerciale de la vigie avec les enseignes Brico Dépôt, Conforama, X'OR, Intersport, Gifi, et Maxi Toys du centre commercial La Vigie, le supermarché E. Leclerc, Décathlon, complétée par une large offre de restauration et par un hôtel B&B.
Vous souhaitez vous implanter dans cette zone attractive ? Contactez-nous pour visiter ce local !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès à quai : 1
Porte d'accès plain-pied : 2
Etat des locaux : Etat d'usage
Dimensions
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Equipement
Climatisation : Réversible par pompe à chaleur
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Double vitrage
Porte d'accès plain-pied : 2
Porte d'accès à quai : 1
Revêtement mural : Fibre de verre peinte
Sol bureaux : Carrelage
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Gaz par radiants
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Prestation de services
Parking : 12 Places
Aménagement
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Sanitaires : Dont 1 PMR
Extérieur
Fosse technique : Oui
Informations complémentaires
Coin cuisine
Réseau d'air comprimé
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
5 Rue des Imprimeurs, 67118 GeispolsheimDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Strasbourg Entzheim 9 km
Bus : Ligne 64 - 1900 m Ligne 62 800 m
Desserte routière : 2 km
TER : Gare de Graffenstaden 1400 m

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