Location Local d'activité745 m² 2 Rue Sophie Germain
67720 Hoerdt
745 m²
90 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Afficher en plein écran
Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Nathalie Menges est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2313819
745 m²
90 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
HOERDT
ZA du Birken - REF OLACT2313819
3 lots mitoyens d'une surface totale de plus de 700 m², deux premiers à usage de stockage avec bureaux et le second uniquement de bureaux en R+1, sur le secteur de Hoerdt dans un bâtiment récent visible de l'autoroute en direction de l'Allemagne. Ces lots peuvent être loués ensemble ou séparément.
Le site est paysagé et dispose de belles prestations. Le dépôt très lumineux est accessible par une grande porte sectionnelle à l'arrière et les bureaux climatisés sont à l'avant en R+1.
La ZA du Birken située à Hoerdt, le long de l’A35 dite l’Autoroute des Cigognes.
En voiture, on accède très facilement au local par l’échangeur de l’autoroute A35 qui se situe à 500 mètres environ. La zone du Birken propose une aire de covoiturage à 400 mères du local et en face du local, se trouve une borne de recharge pour les véhicules électriques.
En mode plus doux, un arrêt de la ligne de bus n°201 est à 400 mètres, soit 6 minutes à pieds.
Les sociétés actuellement présentes aux alentours sont Azimut Topo, Cojouest, Numerize, Re’Flex Services, Domo Solutions, Aquila RH, Secma SA, Era C3, Manrique Prowear.
Pour étudier plus avant votre installation sur cette zone, n’hésitez pas à nous contacter.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 1
Hauteurs
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Equipements
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led
Eclairage intérieur : LED
Faux plafond : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Gaz par aérothermes
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Récent
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : Oui
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Oui
Extérieurs
Terrasses - jardins : Espace extérieur qualitatif
Informations complémentaires
Point d'eau dans le hall
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
2 Rue Sophie Germain, 67720 HoerdtDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : A351 Direction Karlsruhe
Aéroport : 30 km
Bus : Oui

Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez visiter ?