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Location Local d'activité 2 Rue Sophie Germain

67720 Hoerdt

745 m²

90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Hoerdt 745m²
Location local d'activité 745m² Hoerdt
local d'activité Hoerdt à louer 745m²

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Votre consultant Nathalie Menges est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2313819

745 m²

90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

HOERDT
ZA du Birken - REF OLACT2313819


3 lots mitoyens d'une surface totale de plus de 700 m², deux premiers à usage de stockage avec bureaux et le second uniquement de bureaux en R+1, sur le secteur de Hoerdt dans un bâtiment récent visible de l'autoroute en direction de l'Allemagne. Ces lots peuvent être loués ensemble ou séparément.
Le site est paysagé et dispose de belles prestations. Le dépôt très lumineux est accessible par une grande porte sectionnelle à l'arrière et les bureaux climatisés sont à l'avant en R+1.


La ZA du Birken située à Hoerdt, le long de l’A35 dite l’Autoroute des Cigognes.

En voiture, on accède très facilement au local par l’échangeur de l’autoroute A35 qui se situe à 500 mètres environ. La zone du Birken propose une aire de covoiturage à 400 mères du local et en face du local, se trouve une borne de recharge pour les véhicules électriques.

En mode plus doux, un arrêt de la ligne de bus n°201 est à 400 mètres, soit 6 minutes à pieds.

Les sociétés actuellement présentes aux alentours sont Azimut Topo, Cojouest, Numerize, Re’Flex Services, Domo Solutions, Aquila RH, Secma SA, Era C3, Manrique Prowear.

Pour étudier plus avant votre installation sur cette zone, n’hésitez pas à nous contacter.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz par aérothermes

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Espace extérieur qualitatif

Informations complémentaires

  • Point d'eau dans le hall

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

2 Rue Sophie Germain, 67720 Hoerdt

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A351 Direction Karlsruhe

  • Aéroport : 30 km

  • Bus : Oui

Votre consultante :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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