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Location Local d'activité Votre Local d'activité

67450 Lampertheim

109 m²

145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Nathalie Menges est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2200392

109 m²

145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LAMPERTHEIM / VENDENHEIM OPERATION NEUVE - REF OLACT2200392

Un lot neuf à usage de locaux d'activité de plus de 100 m² est proposé à la location dans la zone d'activité de Lampertheim - Vendenheim. Le local est composé d'un espace de stockage en rdc et d'une mezzanine au 1er étage permettant la création d'un espace bureaux avec fenêtres. Les locaux sont livrés sans aménagements intérieurs. Il est situé sur un terrain clôturé, avec accès par portail électrique.


Ce programme comporte un accès unique, le site est cloturé par des panneaux métalliques galvanisés et plastifiés, d'une hauteur de 1,80 mètres.

Le portail est électrique, commandé par télécommande (1 télécommande par place de parking)

Côté parking, il y a 30 places de stationnement VL, dont 1 places PMR.

Les espaces verts sont engazonnés et plantés.

Le totem de signalisation est en acier laqué et mesure 1,10 m de largeur et 2,90 m de hauteur. Les boîtes aux lettres sont situées à l‘extérieur du site et sont anti-effraction, en finition peinture laquée gris métal.

Les enseignes déjà présentes aux alentours sont par exemple Castorama, Demeclic Strasbourg, Fitness Park, Fungames, Forgianrine, Feu Vert, France Literie, BoConcept, Poltronesofa... et de nombreuses offres de restauration.

Contactez-nous pour visiter ce site et y étudier votre implantation !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : IMMEDIATE

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle 3x3 m

  • Etat des locaux : Neuf

Equipement

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle 3x3 m

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 2 Places

Aménagement

  • Mezzanine : Avec escalier et garde corps

Extérieur

  • Eclairage extérieur : LED à détecteur crépusculaire

Informations complémentaires

  • Portail électrique (télécommande), Site clôturé

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

67450 Lampertheim

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Lignes 71, 74 et L6 à 8 minutes à pied 1000 m

  • Desserte routière : Autoroute A4/ A35 2 km

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg 15 minutes en voiture

  • TER : A 13 minutes à pieds 1100 m

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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