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Location local d'activité Joué-lès-Tours Indre-et-Loire OLACT2639807
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Votre consultant Richard Jany est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2639807

Location Local d'activité 1 053 m²

37300 Joué-lès-Tours

1 053 m²

Divisible dès 462 m²

à partir de 65 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    22.5% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2639807

Richard JANY

Description

A Louer - Local d'activité avec bureaux - Joué les Tours



Idéalement situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 1 053 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes.

Le bien se compose de :

  • 744 m² d'atelier / local d'activité,

  • 92 m² de mezzanine, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire,

  • 217 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant des espaces de travail fonctionnels.

Possibilité de division en deux lots : 

  • Un lot avec local d'activité d'environ 591 m²

  • Un lot comprenant une partie local d'activité d'environ 153 m², 217 m² de bureaux et une mezzanine d'environ 92 m². 

Implanté à seulement 5 minutes du périphérique de Tours et à environ 6 km de l'autoroute Autoroute A10, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Une ligne de bus est également accessible à quelques minutes à pied.

Le local dispose de prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou de stockage :

  • Deux portes sectionnelles, facilitant les livraisons et les accès véhicules,

  • Grande hauteur sous plafond,

  • Dalle béton,

  • Plusieurs places de stationnement,

  • Bureaux aménagés, permettant une exploitation immédiate.

Disponibilité : immédiate

Ce site constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de l'agglomération de Tours.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Services & prestations

Equipements

  • Câblage informatique

  • Douche

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres

  • Porte d'accès plain-pied

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Salle informatique

  • Sanitaires : Privatif(s)

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

37300 Joué-lès-Tours
Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.