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Location Local d'activité Votre Local d'activité

38540 Grenay

675 m²

94 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Maxime Negre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2202897

675 m²

94 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

GRENAY (38)

Nous vous proposons un parc d'activité de 2 440 m² composé de 4 cellules. Chaque lot dispose d'une surface de bureau, d'une mezzanine et d'une porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m. Ce parc neuf est accessible tous porteurs.


Desservi par de nombreux axes routiers, cet emplacement est idéal pour une activité industriel.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Novembre 2022

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Dalle béton

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Dalle béton

  • Eclairage Bureaux : LED - 300 lux 150 lux

  • Eclairage intérieur : LED 150 lux par luminaires LED

  • Eclairage naturel : Zénithal 5 % par voûtes translucides

  • Faux plafond : Dalles 60x60 cm

  • Fenêtres : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Plinthe électrique PVC

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA

  • Sol bureaux : Carrelage 45x45 cm U3P3

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Acti radiant gaz / Bx pompe à chaleur

  • Type de chauffage : Individuel Chauffage + rafraichissement des bureaux

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique Peinture anti-rouille

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : Places de parking VL et un abris 2 roues commun

  • Sécurité : Un portail électrique sur horloge + digicode

Aménagement

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Eclairage extérieur : LED

  • Terrasses - jardins : Une terrasse en béton désactivé selon le lot / espaces verts

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : RT2012

Informations complémentaires

  • Désenfumage 1% de la surface, Raccordement aux réseaux et câblage info/tel - RJ45, VMC simple flux permanente des pièces humides

  • Cloisons amovibles en option et cloisons sanitaires, Murs séparatifs de lot en moellons, Voirie lourde PL - Voirie légère VL

  • Auvent sur porte d'entrée, Une microstation d'épuration pour les eaux usées, Une porte issus de secours métallique 2.04*0.93 m

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

38540 Grenay

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 10min

  • Desserte routière : RN6 - D1006 - D306 - A43

  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery à 10min

Votre conseiller :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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