Vente Bureau 265 m²
67000 Strasbourg
265 m²
820 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Nalan KOLAT
Description
A VENDRE - BUREAUX - PMR & ERP
STRASBOURG - Réf: OVBUR2536271
A VENDRE: bureaux aménagés, cloisonnés, rénovés et partiellement climatisés, d'une surface loi carrez de 265 m² environ. Situés au 2ème étage avec ascenseur aux normes PMR, les bureaux disposent d'un interphone, porte coupe-feu 5 points, sont aménagés en un espace accueil et attente, 9 bureaux, 1 salle de réunion, local archives, grande cuisine, 2 douches, 1 vestiaire, 2 sanitaires (dont 1 aux normes PMR). Sol en parquet, ils sont rénovés et en très bon état. Aux normes ERP cât 5, type W! Une place de parking en sous -sol complète ce bien, situé au pied d'arrêt bus & proche tram et commerces.
Opportunité rare à STRASBOURG -Robertsau, proche des institutions européennes. Sur l'axe principale, au pied d'arrêt
bus lignes L6 ( devant l'immeuble),
et à proximité d'arrêt tram ligne E,
à 3 minutes d'accès autoroute
2 minutes d'un parking relais
ces BUREAUX lumineux et fonctionnels entièrement rénovés sont disponibles à la VENTE. Situés en étage, ils sont accessibles par ascenseur aux normes
PMR et
en ERP cât 5 de type W.
Idéalement adaptés pour une profession libérale, comme une activité médicale, paramédicale, formation. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires (commerces, boulangeries, pharmacies, laboratoires, banques, fleuristes, coiffeurs, bus, tram, écoles, crèches, salle de sports) à proximité immédiate. Les institutions européennes ainsi que l'Archipel, le SIG, le Maillon, l'AC Hôtel Mariotte sont à 3 à 5 minutes de distance. Nichés entre le Parc de l'Orangerie et le forêt de la Robertsau, à proximité immédiate de la Médiathèque de la Robertsau, les bureaux bénéficient d'un emplacement de qualité dans un immeuble de standing. Disponibilité immédiate pour la vente.
Contactez BNP Paribas Real Estate pour une visite.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts acceuil/attente, 9 bureaux, salle de réunion, cuisine, local archives, vestiaires
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Sanitaires : 2 Privatif(s) dont 1 aux normes d'accessibilité PMR
Equipements
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Ascenseurs : 1 aux normes PMR
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Climatisation : Réversible partielle
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Distribution chauffage : Au gaz avec répartiteurs
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Douche : 2
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Sol bureaux : Moquette/Parquet
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Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
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Fitness : Cours de sports et fitness à proximité immédiate
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Parking : 1 Places 1 place en sous-sol
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Sécurité : Interphone, porte coupe-feu 5 points
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 TYPE W
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main en bon état général
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Immeuble copropriété
Informations complémentaires
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Cuisine
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Divers points d'eau
