Vente Bureau 3 100 m² 45 Avenue Paul Doumer

92500 Rueil-Malmaison

Idéalement situés au coeur du quartier recherché de Belle Rive, BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition de plateaux de bureaux au sein d'un immeuble moderne et performant, édifié en R+5.

Ces locaux, entièrement climatisés, sont disponibles soit pour une vente en bloc soit via une division à partir de 189 m² du 1er au 5ème étage, offrant ainsi une flexibilité adaptée à tout type de projet professionnel.

Les plateaux se distinguent par un plan optimisé et facilement modulable, grâce à de faibles contraintes porteuses, permettant un aménagement sur mesure.

L'immeuble propose des prestations de haute qualité répondant aux exigences des utilisateurs actuels : un vaste hall d'accueil, plusieurs salles de réunion fonctionnelles ainsi qu'une cafétéria pour le bien-être des collaborateurs.

L'ensemble des étages est desservi par un ascenseur moderne.

Conditions financières de la vente :

• Bureaux et sanitaires : 3 200 /m² Carrez HD NV (hors 1/3 des surfaces de terrasses privatives).

• Emplacements de parking : 12 000 /unité HD NV.

• Surfaces de réserves : 1 000 /m² HD NV.

Une opportunité rare d'investissement ou d'installation dans un secteur dynamique et privilégié.

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