Vente Bureau 700 m²
44200 Nantes
700 m²
Divisible dès 101 m²
Prix sur demande
Disponibilité : 20 mois après accord
Anne-Charlotte ZABEL
Description
PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS À VENDRE - ÎLE DE NANTES - À CONSTRUIRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente des surfaces de bureaux dans un immeuble à construire sur le nouveau quartier République.
L'immeuble en structure béton, façade bois à partir du 2ème étage, vise un label RE 2020 seuil 2028. Son besoin de chauffage est équivalent au label passif.
Il proposera des lots de 100 à 200 m², avec possibilité de réunir 2 lots contigus pour atteindre une surface de 300 m² environ. Les surfaces seront livrées aménagées, non cloisonnées.
Le projet ATELIERS WA propose des espaces partagés, usages communs, lieux de vie, avec une attention particulière portée à la convivialité et la dynamique collective.
Rez-de-chaussée actif avec restaurants, ateliers d'artistes / artisans.
Dernier étage dédié aux utilisateurs : terrasse, douche, espace restauration, salles de réunions
Livraison prévue 2ème semestre 2028
Honoraires de commercialisation : 5 à 7 % HT du prix net vendeur HT
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Effectif théorique : 120 personne(s)
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Sanitaires : 3 Parties communes
Equipements
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Douche : 3 par niveau
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Eclairage Bureaux : Panneaux LED
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
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Source chauffage : Electrique
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,80 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : 82 Places
Normes, Certifications et Labels
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Label : Seuil 2028
Informations complémentaires
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Livré aménagé non cloisonné, Ventilation double flux
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R+4 : espace mutualisé
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Brise-soleil fixes, Cour pavée / paysagée en coeur d'ïlot
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | AWA | R+1 | 101 m² | 3 800 € | 381 900 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | AWA | R+2 | 199 m² | 3 800 € | 756 200 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | AWA | R+2 | 101 m² | 3 800 € | 381 900 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | AWA | R+3 | 146 m² | 3 800 € | 552 900 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | AWA | R+3 | 154 m² | 3 800 € | 586 340 € |
Localisation
44200 NantesDessertes & Transports en commun :
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Bus : C5 + Bus 26 : à proximité
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Gare SNCF : A 13 minutes via C5
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Tramway : L2-L3 à 10 minutes à pied
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Tramway : Nouvelle ligne 2028
