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Vente Bureau 1 Rue Edith Piaf

44800 Saint-Herblain

8 170 m² (divisible dès 4 000 m²)

18 700 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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LIVETOUR

Référence : OVBUR2112318

8 170 m²(divisible dès 4 000 m²)

18 700 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

ST HERBLAIN - PARC AR MOR A LOUER / A VENDRE : "ELLIPSE"

Au coeur d'ARMOR PARC TERTIAIRE, au pied du Chronobus C3, 4 immeubles récents en R+2, développant 8.244 m² environ, reliés entre eux par un grand hall d'accueil. Les locaux sont parfaitement aménagés et fonctionnels. Baie de brassage, climatisation réversible. Stationnement en sous-sol.


En plein coeur du parc Ar Mor, à toutes proximité du Zenith et situé au pied du pôle services avec ses nombreux restaurants. BNP Paribas Real Estate vous propose, à la vente ou à la location, un ensemble immobilier indépendant composé de 4 bâtiments et d'un hall d'accueil commun développant environ 8 250 m².

Nous pouvons imaginer une division en deux fois deux bâtiments de l'ensemble immobilier afin d'obtenir deux surfaces distinctes d'environ 4 500 m² et 3 500 m².

Ces bureaux sont livrés aménagés en espaces cloisonnés. Vous bénéficierez d'un câblage informatique, d'un faux plancher technique, d'un refectoire avec sa cuisine attenante, et de nombreuses salles de réunions.

Les bureaux sont très agréable à l'usage car lumineux et avec des vues sur un parc arboré. De nombreux balcons sont à disposition.

180 places de parking en sous sol complète ce bien.

Possibilité de stockage avec porte sectionnelle.

Transport en commun au pied de l'immeuble - Chronobus C3.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Zénith

Aménagement

  • Accueil : Hall commun - banque d'accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Hall d'accueil : Oui

  • Salle informatique : Baie de brassage

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Porte d'accès à quai : Oui

Prestation de services

  • Parking : Zénith

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Quai de livraison

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureau 600 m2 OVBUR2112318/1
0 Bureau 702 m2 OVBUR2112318/1
0 Bureau 597 m2 OVBUR2112318/1
0 Bureau 489 m2 OVBUR2112318/1
0 Bureau 252 m2 OVBUR2112318/1
1 Bureau 551 m2 OVBUR2112318/1
1 Bureau 719 m2 OVBUR2112318/1
1 Bureau 650 m2 OVBUR2112318/1
1 Bureau 845 m2 OVBUR2112318/1
2 Bureau 862 m2 OVBUR2112318/1
2 Bureau 702 m2 OVBUR2112318/1
2 Bureau 633 m2 OVBUR2112318/1
2 Bureau 568 m2 OVBUR2112318/1

Emplacement

1 Rue Edith Piaf, 44800 Saint-Herblain

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Nantes Atlantique à 15 minutes

  • Bus : Chronobus C3 - L93 - L50

  • Desserte routière : Porte d'Ar Mor / Périphérique Ouest

  • Environnement de proximité : Parc tertiaire du Zénith et centre commercial Atlantis

Votre conseiller :

Brice Marin

+33 (0)2 40 20 20 20

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