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Vente Bureau Votre Bureau

44300 Nantes

168 m² (divisible dès 168 m²)

À partir de 318 630 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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LIVETOUR
Vente bureau Nantes 167m²
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Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2203288

168 m²(divisible dès 168 m²)

À partir de 318 630 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

BOIS BRIAND - ENTIEREMENT RESTRUCTURE


A VENDRE - A LOUER : des surfaces de bureaux lumineuses, divisibles, entièrement rénovées - restructurées dans un immeuble PMR - ERPable. L'ensemble comporte 2 entrées indépendantes, les lots seront livrés aménagés non cloisonnés, avec point d'eau sur chaque lot. Les parkings extérieurs seront équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Proximité immédiate de l'accès périphérique !


Aux portes du périphérique Est et de la RN 23 vers Angers, sur un parc tertiaire bien implanté, un ensemble de surfaces rénovées - restructurées. Grande flexibilité d'aménagement !

Anticipation du décret tertiaire : conforme à l'objectif 2030 en valeur absolue.

2 entrées indépendantes

1 place de pk pour environ 43 m² occupés, bornes de recharge véhicule électrique

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : juin 2023

  • Parking : Avec bornes électriques rechargement

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts non cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Courant fort / faible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : PVC imitation béton ciré

Prestations de service

  • Parking : Avec bornes électriques rechargement

  • Sécurité : Intratone + vigik + visio

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • 2 entrées indépendantes, Point d'eau dans chaque lot

  • Huisseries neuves

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
103-104 R+1 Bureaux 168 m2 Immédiate

Emplacement

44300 Nantes

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 25 minutes

  • Bus : Chronobus C7 à 3 minutes à pied

  • Desserte routière : Porte Ste Luce à 1 minutes

  • Gare SNCF : A 20 minutes

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Margot Simon

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