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Location et Vente Bureau 1 Rue EDITH PIAF

44800 SAINT HERBLAIN

8 244 m² (divisible dès 8 228 m²)

18 700 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
    5% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

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Référence : 18110006

8 244 m²(divisible dès 8 228 m²)

18 700 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
    5% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

Description

ST HERBLAIN - PARC AR MOR A LOUER / A VENDRE : "ELLIPSE"

Au coeur d'ARMOR PARC TERTIAIRE, au pied du Chronobus C3, 4 immeubles récents en R+2, développant 8.244 m² environ, reliés entre eux par un grand hall d'accueil. Les locaux sont parfaitement aménagés et fonctionnels. Baie de brassage, climatisation réversible. Stationnement en sous-sol.


En plein coeur du parc Ar Mor, à toutes proximité du Zenith et situé au pied du pôle services avec ses nombreux restaurants. BNP Paribas Real Estate vous propose, à la vente ou à la location, un ensemble immobilier indépendant composé de 4 bâtiments et d'un hall d'accueil commun développant environ 8 250 m².

Nous pouvons imaginer une division en deux fois deux bâtiments de l'ensemble immobilier afin d'obtenir deux surfaces distinctes d'environ 4 500 m² et 3 500 m².

Ces bureaux sont livrés aménagés en espaces cloisonnés. Vous bénéficierez d'un câblage informatique, d'un faux plancher technique, d'un refectoire avec sa cuisine attenante, et de nombreuses salles de réunions.

Les bureaux sont très agréable à l'usage car lumineux et avec des vues sur un parc arboré. De nombreux balcons sont à disposition.

180 places de parking en sous sol complète ce bien. 

Possibilité de stockage avec porte sectionnelle. 

Transport en commun au pied de l'immeuble - Chronobus C3.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Public à proximité parking Zénith

Aménagement

  • Accueil : Hall commun - Banque d'accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Salle informatique : Baie de brassage

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Oui

  • Source chauffage : Electrique dans les espaces circulation

Prestation de services

  • Parking : Public à proximité parking Zénith

  • Parking intérieur : 175

Informations complémentaires

  • Quai de livraison, Quai de livraison

  • Pôle services Ar Mor

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

1 Rue EDITH PIAF, 44800 SAINT HERBLAIN

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 15 minutes en voiture

  • Bus : Chronobus C3 - L93 - L50

  • Desserte routière : Porte Ar Mor - Périph. Ouest

  • Gare SNCF : A 20 minutes

Votre conseiller :

Brice Marin

+33 (0)2 40 20 20 20

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